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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

豐富段121-1地號

27萬

-

27.5萬

含土地增值稅或其他稅費62821元；含地政士服務費3000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楓溪段336地號

47,222萬

-

62.5萬

755.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 太子龍

台中市南屯區河南路四段456號等公共設施

115萬

6.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

昌明段112地號

110,435萬

-

121.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 908.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段1480-1地號

90萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大進段962-1地號

385萬

-

53.0萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

寶文段447地號

1,898萬

-

15.2萬

124.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

1,308萬

含車位價

41.86坪

含車位9.57坪

31.3萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面 日興-興富II

台中市南屯區益昌六街【日興-興富II】A棟13號

3,736萬

82.66坪

45.2萬

30.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 菁科城

台中市南屯區春安路【菁科城】F棟6號

1,461萬

含車位165萬

49.17坪

含車位10.32坪

33.4萬

4.31坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街口【精銳SkyOne】9F-E號

3,537萬

含車位430萬

67.74坪

含車位17.53坪

61.9萬

10.72坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 菁科城

台中市南屯區春安路【菁科城】E棟2號

1,370萬

含車位155萬

49.34坪

含車位10.32坪

31.1萬

4.33坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 日興-興富II

台中市南屯區益昌六街【日興-興富II】A棟9號

3,736萬

82.66坪

45.2萬

30.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金林無界

台中市南屯區忠勇路【金林無界】D棟8號

1,570萬

含車位180萬

48.29坪

含車位11.73坪

38.0萬

6.37坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

寶山段874-3地號

1,706萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段905-19地號

50萬

-

35.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段647地號

30萬

-

0.8萬

40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

知高段181-24地號

94萬

-

5.5萬

17.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段709地號

38萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

知高段181-24地號

47萬

-

5.5萬

8.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 泓瑞微時代

1,670萬

含車位價

45.61坪

含車位7.50坪

36.6萬

0.00坪 8~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】C棟10號

1,478萬

含車位195萬

46.55坪

含車位8.76坪

34.0萬

4.47坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】B3棟24F號

2,057萬

含車位190萬

46.49坪

含車位9.30坪

50.2萬

3.45坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】C棟1號

1,526萬

含車位195萬

46.20坪

含車位8.76坪

35.6萬

4.45坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】A棟8號

1,329萬

含車位190萬

39.88坪

含車位8.76坪

36.6萬

3.68坪 6~ 6/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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