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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 黎明大地

378萬

12.75坪

29.6萬

2.23坪 9~ 9/ 11 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 黎明大地

378萬

16.32坪

23.2萬

2.74坪 2~ 2/ 11 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 潘朵拉

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市南屯區永春南路125號5樓之2

375萬

27.84坪

13.5萬

7.05坪 5~ 5/ 5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號3樓之12

375萬

15.89坪

23.6萬

其他增建；

 2.27坪 3~ 3/ 11 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名媛貴族

台中市南屯區大墩十二街129號6樓之6

375萬

11.53坪

32.5萬

1.86坪 6~ 6/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~ 13/ 23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號6樓之14

370萬

14.92坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 6~ 6/ 12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之26

366萬

8.94坪

40.9萬

1.33坪 10~ 10/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號2樓之9

365萬

15.11坪

24.2萬

1.85坪 2~ 2/ 12 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號11樓之31

365萬

12.20坪

29.9萬

1.41坪 11~ 11/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號6樓之19

365萬

11.67坪

31.3萬

1.82坪 6~ 6/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 巴黎四季

362萬

16.93坪

21.4萬

1.73坪 6~ 6/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 理想貴族

360萬

含車位價

20.57坪

含車位6.92坪

17.5萬

2.05坪 5~ 5/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潘朵拉

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號5樓之14

360萬

14.97坪

24.1萬

1.72坪 5~ 5/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號5樓之33

360萬

13.64坪

26.4萬

1.72坪 5~ 5/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之3

360萬

11.89坪

30.3萬

2.08坪 9~ 9/ 11 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之28

360萬

9.14坪

39.4萬

1.33坪 3~ 3/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之28

358萬

9.14坪

39.2萬

1.33坪 6~ 6/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 浪情特區

356萬

13.61坪

26.2萬

2.37坪 3~ 3/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 黎明大地

355萬

11.89坪

29.9萬

2.08坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 晶品

355萬

12.56坪

28.3萬

1.48坪 8~ 8/ 14 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街40之4號

355萬

22.93坪

15.5萬

其他增建；

 7.07坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號7樓之11

355萬

13.65坪

26.0萬

1.57坪 7~ 7/ 12 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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