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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

田心段1599地號

1,365萬

-

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360之10號

310萬

8.29坪

37.4萬

1.20坪 1~ 1/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 太子園野

台中市南屯區河南路四段690巷23號3樓

2,100萬

含車位價

61.69坪

含車位9.99坪

34.0萬

9.29坪 3~ 3/ 12 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 五權花園廣場

台中市南屯區保安六街143號7樓之16

565萬

23.78坪

23.8萬

2.78坪 7~ 7/ 12 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

豐富段171-1地號

3,075萬

-

62.0萬

49.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段308-3地號

3,535萬

-

10.0萬

353.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 生活京華

台中市南屯區黎明東街163號4樓之12

1,170萬

含車位價

40.05坪

含車位6.65坪

29.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 5.13坪 4~ 4/ 9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段282地號

5,251萬

-

10.5萬

500.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段306-4地號

5,606萬

-

10.5萬

533.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段314地號

3,844萬

-

10.5萬

366.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

1,000萬

含車位價

26.02坪

含車位3.36坪

38.4萬

0.00坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 可以居

2,300萬

含車位價

73.58坪

含車位坪數

31.3萬

6.76坪 12~ 12/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號7樓之4

238萬

9.37坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 1.13坪 7~ 7/ 12 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大進段962-1地號

385萬

-

53.0萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 菁科城

台中市南屯區春安路【菁科城】B棟1號

1,478萬

含車位180萬

49.39坪

含車位10.62坪

33.5萬

4.31坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街口【精銳SkyOne】6F-C號

3,888萬

含車位470萬

71.18坪

含車位17.53坪

63.7萬

11.47坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聖揚樂晴空

台中市南屯區新富五街【聖揚樂晴空】G號

1,025萬

含車位180萬

30.17坪

含車位9.98坪

41.9萬

9.98坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街口【精銳SkyOne】7F-E號

3,312萬

含車位230萬

58.97坪

含車位8.76坪

61.4萬

10.72坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 成太澄美

台中市南屯區新富路390號

3,998萬

101.18坪

39.5萬

31.18坪 1~ 5/ 5 1.1年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

保安段172-1地號

2,000萬

-

6.6萬

302.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段97號5樓之3

3,100萬

含車位價

83.77坪

含車位坪數

37.0萬

5.81坪 5~ 5/ 26 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 豐邑菁科城

台中市南屯區春安路111號4樓之1

1,478萬

含車位180萬

49.99坪

含車位10.62坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號8樓之1

1,278萬

含車位價

25.67坪

含車位2.92坪

49.8萬

2.15坪 8~ 8/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聚合發先得月

2,150萬

含車位價

68.13坪

含車位18.11坪

31.6萬

5.00坪 3~ 3/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 太子新時代

1,365萬

含車位價

46.58坪

含車位11.34坪

29.3萬

5.92坪 8~ 8/ 12 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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