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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】6E號

3,320萬

含車位405萬

66.88坪

含車位16.05坪

57.4萬

9.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】B棟5號

3,320萬

含車位475萬

70.94坪

含車位19.72坪

55.5萬

8.22坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】D棟10F號

3,302萬

含車位470萬

64.19坪

含車位15.54坪

58.2萬

9.63坪 10~ 10/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海悅豪景

3,300萬

含車位價

171.66坪

含車位31.34坪

19.2萬

10.15坪 6~ 6/ 14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 華太自得居

3,300萬

35.97坪

91.7萬

3.53坪 1~ 2/ 15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 精銳博

台中市南屯區龍富十路100號16樓之3

3,300萬

含車位價

69.25坪

含車位20.07坪

47.7萬

15.32坪 16~ 16/ 20 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳博

台中市南屯區龍富十路102號16樓之1

3,300萬

含車位價

72.00坪

含車位20.07坪

45.8萬

15.91坪 16~ 16/ 20 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】9D號

3,295萬

含車位250萬

62.63坪

含車位12.15坪

60.3萬

9.74坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尉寶主人園邸

3,288萬

含車位價

92.28坪

含車位坪數

35.6萬

10.94坪 7~ 7/ 15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟5F號

3,288萬

含車位500萬

64.10坪

含車位15.54坪

57.4萬

9.61坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段379號

3,287萬

含車位180萬

75.52坪

含車位8.13坪

46.1萬

8.59坪 1~ 2/ 21 7.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】5E號

3,270萬

含車位405萬

66.88坪

含車位16.05坪

56.4萬

9.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳巴黎之心

3,268萬

含車位價

77.07坪

含車位坪數

42.4萬

8.27坪 4~ 4/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尉寶主人園邸

3,266萬

含車位價

93.44坪

含車位坪數

35.0萬

11.01坪 2~ 2/ 15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】D棟8F號

3,264萬

含車位500萬

64.19坪

含車位15.54坪

56.8萬

9.63坪 8~ 8/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,250萬

含車位價

105.80坪

含車位8.73坪

30.7萬

陽台外推；

 6.95坪 18~ 18/ 27 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】15F-A6號

3,243萬

含車位240萬

61.54坪

含車位9.00坪

57.2萬

11.41坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大城新紐約

3,238萬

含車位價

82.63坪

含車位坪數

39.2萬

6.14坪 16~ 16/ 24 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市南屯區文心南路73號16樓之2

3,238萬

含車位價

66.75坪

含車位9.27坪

48.5萬

5.77坪 16~ 16/ 24 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 太子西雅圖

3,236萬

含車位價

63.35坪

含車位坪數

51.1萬

8.44坪 1~ 2/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟4F號

3,220萬

含車位500萬

64.10坪

含車位15.54坪

56.0萬

9.60坪 4~ 4/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

3,203萬

含車位價

75.08坪

含車位18.55坪

42.7萬

5.67坪 17~ 17/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聚合發湖心泊

3,200萬

含車位價

69.13坪

含車位坪數

46.3萬

7.47坪 3~ 3/ 21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 精銳GardenOne

3,200萬

含車位價

62.13坪

含車位17.06坪

51.5萬

13.04坪 2~ 2/ 21 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂文心森詠

3,200萬

含車位價

81.44坪

含車位坪數

39.3萬

6.31坪 20~ 20/ 27 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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