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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟11號

2,424萬

含車位270萬

42.60坪

含車位12.72坪

72.1萬

8.23坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】A棟0號

1,721萬

含車位100萬

31.04坪

含車位5.26坪

62.9萬

7.05坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 打里摺上上學

台中市南屯區黎明路一段【打里摺上上學】F棟4號

2,173萬

含車位175萬

49.73坪

含車位12.01坪

53.0萬

8.74坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A6號

2,360萬

含車位255萬

48.38坪

含車位9.61坪

54.3萬

8.26坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B6棟05號

1,995萬

含車位240萬

36.84坪

含車位9.76坪

64.8萬

7.47坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】J-12F號

1,431萬

含車位190萬

37.14坪

含車位10.39坪

46.4萬

5.48坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟5號

1,852萬

含車位185萬

47.03坪

含車位7.91坪

42.6萬

4.42坪 10~ 10/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】I-5F號

1,336萬

含車位170萬

37.13坪

含車位10.39坪

43.6萬

5.48坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】I-7F號

1,370萬

含車位180萬

37.13坪

含車位10.39坪

44.5萬

5.48坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】D-6F號

1,548萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.39坪

48.3萬

5.71坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】A棟3號

2,437萬

含車位295萬

46.88坪

含車位8.81坪

56.3萬

5.11坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】J-9F號

1,415萬

含車位200萬

37.14坪

含車位10.39坪

45.4萬

5.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】A-11F號

1,545萬

含車位195萬

38.15坪

含車位10.39坪

48.6萬

5.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號13樓之22

1,520萬

含車位價

28.34坪

含車位3.62坪

53.6萬

1.79坪 13~ 13/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號14樓之1

1,480萬

含車位價

33.58坪

含車位8.85坪

44.1萬

1.99坪 14~ 14/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段628地號

11,100萬

-

20.4萬

544.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達觀

958萬

31.04坪

30.9萬

5.04坪 6~ 6/ 14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 市政寶佳麗

2,380萬

含車位價

63.96坪

含車位坪數

37.2萬

6.56坪 5~ 5/ 13 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

樂田段252地號

90,434萬

-

75.0萬

1205.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮安段308-3地號

439萬

-

25.0萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

昌明段224地號

12,446萬

-

63.5萬

196.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

3,550萬

含車位價

79.90坪

含車位20.05坪

44.4萬

6.65坪 7~ 7/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心尊龍

1,588萬

含車位價

54.38坪

含車位坪數

29.2萬

3.76坪 8~ 8/ 20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 加州陽光

1,260萬

含車位價

40.67坪

含車位坪數

31.0萬

6.85坪 4~ 4/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳泰大方

1,920萬

含車位價

42.25坪

含車位11.36坪

45.4萬

3.50坪 10~ 10/ 26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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