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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

昌明段590地號

15,529萬

-

63.4萬

政府機關標讓售；

 245.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樂田段209地號

2,492萬

-

53.5萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓興段159-2地號

93萬

-

18.0萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓溪段148地號

25,760萬

-

63.1萬

408.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號11樓之9

1,043萬

含車位價

34.16坪

含車位坪數

30.5萬

2.03坪 11~ 11/ 31 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埔興段585地號

445萬

-

19.9萬

22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓樹段474地號

698萬

-

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台中市南屯區萬和路一段31之15號

2,761萬

64.24坪

43.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 49.30坪 1~ 2/ 2 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台中市南屯區萬和路一段31之15號

2,958萬

64.24坪

46.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 49.30坪 1~ 2/ 2 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埔興段1362-1地號

11,036萬

-

27.1萬

407.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

山子腳段282地號

2,981萬

-

10.4萬

288.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

1,282萬

含車位價

34.43坪

含車位9.57坪

37.2萬

2.00坪 9~ 9/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之18

1,410萬

含車位價

33.03坪

含車位9.57坪

42.7萬

1.91坪 4~ 4/ 31 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

台安段806地號

1,875萬

-

23.0萬

81.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段1556-2地號

2,224萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 85.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段1545-3地號

6,258萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 241.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段1556-2地號

593萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 22.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓樹段224-2地號

1,474萬

-

13.5萬

109.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永益段195地號

36,905萬

-

80.0萬

461.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號10樓之11

1,402萬

含車位價

34.88坪

含車位9.57坪

40.2萬

2.03坪 10~ 10/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永益段202地號

33,345萬

-

72.0萬

463.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

1,570萬

含車位價

35.61坪

含車位9.57坪

44.1萬

2.08坪 10~ 10/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

田心段878-5地號

600萬

-

43.1萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段827地號

3,495萬

-

19.0萬

183.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永定段174地號

1,150萬

-

46.4萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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