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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

三塊厝段395-2地號

137萬

-

45.3萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號11樓之1

1,715萬

含車位價

55.02坪

含車位坪數

31.2萬

5.87坪 11~ 11/ 15 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三塊厝段395-1地號

123萬

-

45.3萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 惠宇敦南

台中市南屯區永春東路222號3樓之7

3,750萬

含車位320萬

100.18坪

含車位19.05坪

42.3萬

其他增建；

 9.88坪 3~ 3/ 23 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

永富段8地號

2,584萬

-

76.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 精銳旅建築

台中市南屯區永春東三路29號13樓之5

2,206萬

含車位價

65.05坪

含車位16.95坪

33.9萬

9.70坪 13~ 13/ 14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 山河風情

台中市南屯區嶺東南路68號

1,300萬

含車位價

73.28坪

含車位坪數

17.7萬

11.74坪 1~ 2/ 8 28.4年 7房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段69號4樓之2

1,050萬

含車位價

40.37坪

含車位坪數

26.0萬

含傢俱設備費；

 3.35坪 4~ 4/ 14 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤湖苑

台中市南屯區永春東一路593號11樓之1

2,928萬

含車位300萬

83.35坪

含車位23.21坪

43.7萬

其他增建；

 8.29坪 11~ 11/ 23 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天寬學苑

台中市南屯區保安五街2號3樓

2,915萬

100.30坪

29.1萬

29.67坪 3~ 3/ 5 10.9年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楓溪段305地號

10,147萬

-

65.0萬

156.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 麗寶微笑城市

1,080萬

含車位價

39.51坪

含車位10.87坪

27.3萬

4.01坪 6~ 6/ 15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 雙橡園S1

台中市南屯區市政南一路323號22樓之3

4,884萬

含車位價

124.94坪

含車位39.77坪

39.1萬

29.61坪 22~ 22/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號11樓之18

1,380萬

含車位180萬

39.58坪

含車位6.46坪

36.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.78坪 11~ 11/ 13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 親家超越2002

台中市南屯區公益路二段366號13樓

1,500萬

含車位價

40.85坪

含車位4.46坪

36.7萬

3.46坪 13~ 13/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 聚富圓圓

台中市南屯區萬和路一段31之8號3樓之2

1,280萬

含車位150萬

39.65坪

含車位11.41坪

40.0萬

其他增建；

 7.75坪 3~ 3/ 9 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 麗寶微笑城市

台中市南屯區春安三街191號3樓之6

1,060萬

含車位價

42.07坪

含車位10.87坪

25.2萬

4.48坪 3~ 3/ 15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 豐邑菁科城

台中市南屯區春安路113號11樓之1

988萬

含車位110萬

37.59坪

含車位10.54坪

32.5萬

3.33坪 11~ 11/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

980萬

含車位價

32.66坪

含車位8.76坪

30.0萬

0.00坪 20~ 20/ 24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 彩虹城一期

1,000萬

含車位價

31.74坪

含車位3.90坪

31.5萬

3.02坪 13~ 13/ 14 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄文心匯

2,820萬

含車位價

78.18坪

含車位坪數

36.1萬

7.03坪 13~ 13/ 26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 車位 財經大樓

台中市南屯區東興路二段186號地下一層1之1號

129萬

13.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 12 30.5年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 菁科城

台中市南屯區春安路【菁科城】F棟6號

1,565萬

含車位170萬

49.36坪

含車位10.50坪

35.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費700000元；

 4.31坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 泉福藝術龍庭

台中市南屯區向上南路一段274號4樓

680萬

38.69坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.83坪 4~ 4/ 23 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌明段107地號

63,700萬

-

99.2萬

642.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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