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黎明東街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 泓瑞微時代

永春東七路【泓瑞微時代】A棟12樓之6

1,314萬

含車位價

37.49坪

含車位7.50坪

35.1萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號16樓之3

1,180萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

31.8萬

2.87坪 16~ 16/ 22 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之3

1,190萬

含車位價

37.11坪

含車位3.50坪

32.1萬

2.87坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之6

1,250萬

36.83坪

33.9萬

2.84坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 三采陽光麗景

台中市南屯區黎明路二段302號11樓之6

1,090萬

36.52坪

29.8萬

4.04坪 11~ 11/ 16 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街507號

1,738萬

35.57坪

48.9萬

3.39坪 1~ 1/ 14 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 黎明新象

市政南二路189巷36號6樓

900萬

35.51坪

25.3萬

6.56坪 6~ 6/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大台中新市

大墩十一街543號9樓之1

1,067萬

含車位價

35.49坪

含車位坪數

30.1萬

3.37坪 9~ 9/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美村家族

台中市南屯區永春東七路800號3樓之9

1,096萬

35.19坪

31.2萬

3.77坪 3~ 3/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號3樓之1

966萬

含車位100萬

34.71坪

含車位坪數

27.8萬

4.04坪 3~ 3/ 18 27.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美村黎明

台中市南屯區黎明路二段192號10樓

960萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

27.7萬

3.80坪 10~ 10/ 13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之10號3樓

1,380萬

含車位價

34.53坪

含車位6.67坪

40.0萬

3.06坪 3~ 3/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 三采陽光麗景

台中市南屯區黎明路二段304號6樓之7

1,020萬

33.80坪

30.2萬

3.74坪 6~ 6/ 16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大葉學苑

大業路560號18樓之3

860萬

33.61坪

25.6萬

2.60坪 18~ 18/ 22 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 郡將大師

向上南路二段411號9樓

1,000萬

含車位價

33.51坪

含車位坪數

29.8萬

2.39坪 9~ 9/ 20 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 郡將大師

台中市南屯區向上路二段411號9樓

1,000萬

含車位價

33.51坪

含車位坪數

29.8萬

2.39坪 9~ 9/ 20 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街543號11樓之2

1,100萬

33.44坪

32.9萬

3.40坪 11~ 11/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段420號18樓之1

1,000萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

30.3萬

3.84坪 18~ 18/ 18 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段420號5樓之9

830萬

33.01坪

25.1萬

3.81坪 5~ 5/ 18 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世紀風華

台中市南屯區黎明東街90號13樓

1,280萬

含車位價

32.80坪

含車位6.93坪

39.0萬

陽台外推；

 3.13坪 13~ 13/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

三和街166號14樓之2

1,350萬

含車位價

32.75坪

含車位7.17坪

41.2萬

3.39坪 10~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 郡將大師

向上路二段411號12樓

1,140萬

含車位價

32.71坪

含車位坪數

34.9萬

2.39坪 12~ 12/ 20 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美村黎明

台中市南屯區向上路二段457之6號10樓

1,050萬

含車位價

32.63坪

含車位坪數

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 10~ 10/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段425號7樓之1

898萬

含車位價

32.56坪

含車位坪數

27.6萬

3.09坪 7~ 7/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世紀風華

台中市南屯區黎明東街76號10樓

1,300萬

含車位140萬

32.40坪

含車位6.33坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.91坪 10~ 10/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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