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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】B棟2號

2,457萬

含車位280萬

45.90坪

含車位8.81坪

58.7萬

4.97坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-E號

2,901萬

含車位250萬

48.62坪

含車位8.09坪

65.4萬

10.99坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-A號

2,970萬

含車位260萬

47.27坪

含車位8.09坪

69.2萬

10.63坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗明四季

台中市南屯區龍富十五路【麗明四季】C棟7號

3,688萬

含車位480萬

73.78坪

含車位17.99坪

57.5萬

23.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南悅喜苑

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口【南悅喜苑】A棟3F-1號

2,800萬

含車位225萬

48.69坪

含車位10.94坪

68.2萬

此戶為宜居陽台戶坪數為4.30坪。此戶為露台戶坪數為2.78坪。

 10.64坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-15F號

3,098萬

含車位230萬

54.95坪

含車位8.90坪

62.3萬

9.24坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟2號

2,615萬

含車位390萬

67.04坪

含車位15.81坪

43.4萬

6.04坪 10~ 10/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A1-13F號

3,802萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

69.0萬

7.84坪 13~ 13/ 20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

保安段257地號

2,333萬

-

6.4萬

366.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段66地號

6,404萬

-

73.0萬

87.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段266地號

4,847萬

-

59.0萬

82.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楓樹段88-6地號

4,501萬

-

15.0萬

300.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

台安段107地號

1,885萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 578.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

春社段784-6地號

930萬

-

6.3萬

147.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山子腳段282地號

4,493萬

-

10.2萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 惠宇澄峰

台中市南屯區文心南五路一段330號2樓之2等公共設施

150萬

8.50坪

--萬

僅車位交易；

 1.16坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,821萬

含車位價

33.33坪

含車位坪數

54.6萬

2.60坪 12~ 12/ 31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,585萬

含車位價

38.32坪

含車位8.75坪

41.4萬

6.90坪 8~ 8/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

9,800萬

-

81.8萬

119.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,645萬

含車位價

31.43坪

含車位8.01坪

52.3萬

3.14坪 10~ 10/ 21 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

2,850萬

含車位價

61.00坪

含車位15.15坪

46.7萬

6.14坪 6~ 6/ 21 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

2,752萬

含車位價

68.90坪

含車位16.29坪

39.9萬

1347.64坪 3~ 3/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

12,100萬

-

79.0萬

153.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

1,850萬

-

77.4萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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