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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/店面 理想貴族

台中市南屯區東興西街11之3號

465萬

9.10坪

51.1萬

其他增建；

 1.05坪 1~ 1/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段317號8樓

463萬

含車位價

46.30坪

含車位坪數

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.94坪 8~ 8/ 14 26.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 閤家歡

台中市南屯區永春東三路97號3樓之1

463萬

27.43坪

16.9萬

3.06坪 3~ 3/ 9 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台中天母

台中市南屯區忠勇路52之74號3樓

460萬

44.59坪

10.3萬

1.43坪 3~ 3/ 16 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄7號6樓

460萬

23.01坪

20.0萬

陽台外推;

 3.99坪 6~ 6/ 8 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號11樓之4

460萬

含車位價

21.66坪

含車位6.92坪

21.2萬

1.89坪 11~ 11/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新宿

台中市南屯區永春東路1116之1號7樓之4

460萬

含車位價

24.51坪

含車位坪數

18.8萬

承租多年與屋主買賣。

 2.05坪 7~ 7/ 16 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 生活京華

台中市南屯區黎明東街163號5樓之3

460萬

含車位價

17.61坪

含車位6.65坪

26.2萬

部分持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 5~ 5/ 9 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號2樓之1號

460萬

含車位價

20.29坪

含車位坪數

22.7萬

2.34坪 2~ 2/ 12 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A15-12F【建義ATM】

458萬

21.04坪

21.8萬

3.15坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 香草天籟

台中市南屯區義芳街25號9樓之2

455萬

含車位價

18.31坪

含車位9.50坪

24.9萬

2.19坪 9~ 9/ 14 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號9樓之13

455萬

15.40坪

29.5萬

1.78坪 9~ 9/ 12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號3樓之31

455萬

含車位105萬

20.63坪

含車位坪數

22.1萬

2.38坪 3~ 3/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 麗寶微笑城市

台中市南屯區春安三街193號8樓之7

451萬

20.11坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.86坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 晶品

450萬

15.16坪

29.7萬

1.81坪 1~ 1/ 14 28.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 金御園

台中市南屯區大英街14號5樓之1

450萬

24.44坪

18.4萬

含增建或未登記建物。

 3.05坪 5~ 5/ 7 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號3樓

450萬

20.05坪

22.4萬

3.47坪 3~ 3/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萬寶大歐洲

台中市南屯區永春南路61巷8號4樓之7

450萬

27.79坪

16.2萬

2.16坪 4~ 4/ 15 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台中市南屯區永春東一路807巷26號5樓之3

450萬

27.04坪

16.6萬

7.56坪 5~ 5/ 7 22.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號11樓之1

450萬

20.91坪

21.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.13坪 11~ 11/ 13 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 麗寶微笑城市

台中市南屯區春安三街193號6樓之2

450萬

20.08坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.84坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A1-11F【建義ATM】

450萬

20.91坪

21.5萬

3.13坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷42號8樓

450萬

22.55坪

20.0萬

3.91坪 8~ 8/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台中市南屯區大英街36之1號4樓

450萬

21.45坪

21.0萬

二親等間買賣

 3.40坪 4~ 4/ 7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 世紀龍門

台中市南屯區寶山六街27號8樓之9

450萬

20.30坪

22.2萬

3.16坪 8~ 8/ 10 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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