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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/店面 麗寶微笑城市

台中市南屯區嶺東南路163號

910萬

20.98坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.07坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號10樓之1

450萬

含車位價

20.95坪

含車位坪數

21.5萬

2.42坪 10~ 10/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 金御園

台中市南屯區大墩四街244之1號2樓

630萬

20.93坪

30.1萬

2.98坪 2~ 2/ 7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期二期

630萬

含車位價

20.92坪

含車位坪數

30.1萬

3.27坪 8~ 8/ 16 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號4樓之1

472萬

20.91坪

22.6萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.13坪 4~ 4/ 13 0.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號11樓之1

450萬

20.91坪

21.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.13坪 11~ 11/ 13 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A1-04F【建義ATM】

472萬

20.91坪

22.6萬

3.13坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號4樓之1

650萬

20.91坪

31.1萬

3.13坪 4~ 4/ 13 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A1-11F【建義ATM】

450萬

20.91坪

21.5萬

3.13坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 堂城御璽住戶

台中市南屯區大墩四街177號5樓之3

670萬

20.90坪

32.1萬

3.13坪 5~ 5/ 8 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 松之園

台中市南屯區大聖街25號5樓之5

550萬

20.85坪

26.4萬

3.83坪 5~ 5/ 8 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段162號8樓之7

625萬

含車位價

20.83坪

含車位坪數

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 8~ 8/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 卿家二期

540萬

含車位價

20.79坪

含車位坪數

26.0萬

2.45坪 5~ 5/ 7 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街232號11樓之9

570萬

含車位100萬

20.75坪

含車位坪數

27.5萬

3.24坪 11~ 11/ 16 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號7樓之5

300萬

20.74坪

14.5萬

2.07坪 7~ 7/ 12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區東興路二段3巷31號

700萬

20.74坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 1~ 3/ 3 40.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區東興路二段3巷31號

730萬

20.74坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 1~ 3/ 3 40.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號10樓之5

500萬

20.74坪

24.1萬

2.07坪 10~ 10/ 12 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 皇后大道

521萬

20.70坪

25.2萬

3.59坪 7~ 7/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 皇后大道

448萬

20.70坪

21.6萬

3.59坪 5~ 5/ 8 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷34號6樓

433萬

20.70坪

20.9萬

3.58坪 6~ 6/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷26號7樓

390萬

20.70坪

18.8萬

3.58坪 7~ 7/ 8 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷34號7樓

470萬

20.70坪

22.7萬

其他增建；

 3.58坪 7~ 7/ 8 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷34號6樓

750萬

20.70坪

36.2萬

3.58坪 6~ 6/ 8 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷28號3樓

560萬

20.70坪

27.1萬

3.58坪 3~ 3/ 8 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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