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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷60號4樓

270萬

12.92坪

20.9萬

2.24坪 4~ 4/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷58號5樓

322萬

12.92坪

24.9萬

2.24坪 5~ 5/ 8 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 黎明大地

313萬

12.77坪

24.5萬

2.23坪 5~ 5/ 11 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號5樓之8

180萬

12.77坪

14.1萬

2.23坪 5~ 5/ 11 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 富積易藝術大樓

台中市南屯區大墩十四街115號6樓之5

268萬

12.77坪

21.0萬

2.09坪 6~ 6/ 8 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 黎明大地

378萬

12.75坪

29.6萬

2.23坪 9~ 9/ 11 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號8樓之8

188萬

12.75坪

14.7萬

2.23坪 8~ 8/ 11 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之18

172萬

12.75坪

13.5萬

2.23坪 9~ 9/ 11 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號8樓之9

195萬

12.75坪

15.3萬

2.23坪 8~ 8/ 11 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區南屯路三段229巷3號10樓之19

196萬

12.75坪

15.4萬

2.23坪 10~ 10/ 11 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號6樓之18

200萬

12.75坪

15.7萬

含租約;

 2.23坪 6~ 6/ 11 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號10樓之8

200萬

12.75坪

15.7萬

2.23坪 10~ 10/ 11 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號10樓之18

220萬

12.75坪

17.3萬

2.23坪 10~ 10/ 11 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之19

290萬

12.75坪

22.7萬

2.23坪 9~ 9/ 11 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號8樓之17

310萬

12.75坪

24.3萬

2.23坪 8~ 8/ 11 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號10樓之19

400萬

12.75坪

31.4萬

2.23坪 10~ 10/ 11 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之2

435萬

12.72坪

34.2萬

陽台外推；

 1.86坪 10~ 10/ 10 17.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 卿家二期

290萬

12.71坪

22.8萬

1.89坪 7~ 7/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號11樓之34

235萬

12.69坪

18.5萬

1.46坪 11~ 11/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之2

370萬

12.65坪

29.3萬

2.26坪 4~ 4/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之2

410萬

12.65坪

32.4萬

陽台外推；

 2.26坪 4~ 4/ 7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 東方小居

台中市南屯區大進街655號2樓之1

288萬

12.64坪

22.8萬

1.77坪 2~ 2/ 7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號5樓之9

437萬

12.63坪

34.6萬

1.36坪 5~ 5/ 16 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 巴黎大道

383萬

12.62坪

30.4萬

1.36坪 3~ 3/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路650號3樓之2

60萬

12.61坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.71坪 3~ 3/ 5 38.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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