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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓

文心南五路【文心愛悅】A8棟21樓

1,170萬

含車位價

35.58坪

含車位9.57坪

32.9萬

1.77坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段322號12樓

1,239萬

含車位價

35.08坪

含車位坪數

35.3萬

5.79坪 12~ 12/ 14 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

文心南五路【文心愛悅】B1棟28樓

1,038萬

含車位價

34.64坪

含車位9.57坪

30.0萬

0.00坪 28~ 28/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南路【文心愛悅】A8棟9樓

1,300萬

含車位價

34.50坪

含車位8.80坪

37.7萬

2.08坪 9~ 9/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南五路【文心愛?】A6棟13樓

1,050萬

含車位價

34.39坪

含車位9.57坪

30.5萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟31樓

1,288萬

含車位價

33.97坪

含車位9.57坪

37.9萬

0.00坪 31~ 31/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】B10棟22樓

957萬

含車位價

33.17坪

含車位8.80坪

28.9萬

1.65坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

文心南五路A8棟12樓

1,057萬

含車位價

29.55坪

含車位3.62坪

35.8萬

0.00坪 12~ 12/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

向心南路982巷29號5樓

642萬

29.53坪

21.7萬

8.38坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

文心南五路【文心愛?】A12棟27樓

1,013萬

含車位價

28.90坪

含車位3.62坪

35.1萬

1.85坪 27~ 27/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】

1,180萬

含車位價

28.62坪

含車位3.62坪

41.2萬

1.83坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛?】A3棟17樓

1,310萬

含車位價

28.51坪

含車位3.62坪

46.0萬

1.69坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

文心南五路【文心愛悅】A6棟17樓

1,010萬

含車位價

28.28坪

含車位坪數

35.7萬

0.00坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟19樓

1,150萬

含車位價

27.98坪

含車位3.62坪

41.1萬

0.00坪 19~ 19/ 31 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 莫內花園大廈

永春東一路557號

1,998萬

26.83坪

74.5萬

7.00坪 1~ 1/ 14 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 莫內花園大廈

台中市南屯區永春東一路557之1號

1,624萬

26.83坪

60.5萬

本案建物內部格局為商辦輕隔間，含一套廁所。

 7.00坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

向心南路982巷19號5樓

567萬

24.34坪

23.3萬

6.60坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

台中市南屯區向心南路982巷19號5樓

468萬

24.34坪

19.2萬

6.60坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號13樓之7

878萬

19.23坪

45.7萬

1.51坪 13~ 13/ 19 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號15樓之7

883萬

19.02坪

46.4萬

1.50坪 15~ 15/ 19 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號18樓之9

918萬

18.84坪

48.7萬

1.44坪 18~ 18/ 19 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號10樓之9

600萬

18.49坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 10~ 10/ 19 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號15樓之8

850萬

18.46坪

46.1萬

1.44坪 15~ 15/ 19 1.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號15樓之8

918萬

18.46坪

49.7萬

1.44坪 15~ 15/ 19 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 親家ONECITY

文心南三路528號7樓之9

850萬

18.39坪

46.2萬

1.44坪 7~ 7/ 19 2.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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