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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/店面 豫豊楓悅

台中市南屯區保安十街172號

1,094萬

13.14坪

83.3萬

4.18坪 1~ 1/ 5 5.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段34地號

13,517萬

-

82.6萬

政府機關標讓售；

 163.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段388號

6,385萬

77.41坪

82.5萬

6.71坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】S8號

2,126萬

含車位248萬

33.08坪

含車位10.21坪

82.1萬

4.14坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

9,800萬

-

81.8萬

119.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

永富段161-2地號

6,288萬

-

81.6萬

77.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南屯區干城街116巷4弄19號

1,950萬

23.92坪

81.5萬

21.18坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B2號

3,500萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

80.8萬

9.30坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南屯區干城街196巷37號

1,536萬

19.10坪

80.4萬

其他增建；

 17.85坪 1~ 2/ 2 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟15號

2,413萬

含車位230萬

38.52坪

含車位11.34坪

80.3萬

3.29坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店A號

3,468萬

含車位695萬

61.32坪

含車位26.71坪

80.1萬

7.61坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟14號

2,406萬

含車位230萬

38.52坪

含車位11.34坪

80.1萬

3.29坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟14號

2,404萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

80.1萬

3.29坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大進段1011地號

7,260萬

-

80.0萬

90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大進段1012地號

2,710萬

-

80.0萬

33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永益段195地號

36,905萬

-

80.0萬

461.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段285地號

13,186萬

-

80.0萬

164.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟13號

2,397萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

79.8萬

3.29坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟12號

2,380萬

含車位220萬

37.59坪

含車位10.44坪

79.6萬

3.29坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

12,100萬

-

79.0萬

153.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段1187號

2,860萬

36.21坪

79.0萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 49.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新富段312地號

12,100萬

-

79.0萬

153.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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