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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

溝子墘段975-3地號

2,070萬

-

99.2萬

政府機關標讓售；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段1185號

3,947萬

39.81坪

99.1萬

54.73坪 1~ 2/ 2 47.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 湖水岸

2,900萬

含車位價

29.38坪

含車位8.03坪

98.7萬

7.98坪 1~ 1/ 14 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】店C號

3,309萬

含車位215萬

39.83坪

含車位8.42坪

98.5萬

6.88坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

4,417萬

含車位180萬

51.97坪

含車位8.74坪

98.0萬

2.44坪 1~ 1/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/辦公

台中市南屯區大正街68之2號

8,390萬

85.95坪

97.6萬

37.29坪 1~ 4/ 4 18.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段110地號

29,526萬

-

97.0萬

304.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 陸府觀森

台中市南屯區益豐路四段590號

30,000萬

含車位2,000萬

392.17坪

含車位98.89坪

95.5萬

71.91坪 1~ 3/ 18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大新段458地號

600萬

-

95.2萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大新段458地號

600萬

-

95.2萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

4,647萬

含車位155萬

54.65坪

含車位7.37坪

95.0萬

2.67坪 1~ 1/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

豐功段208地號

15,859萬

-

95.0萬

166.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

大進段586地號

13,507萬

-

95.0萬

142.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大進段1013地號

5,949萬

-

95.0萬

62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

昌明段109地號

27,110萬

-

95.0萬

285.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

11,360萬

含車位560萬

141.68坪

含車位27.25坪

94.4萬

6.46坪 1~ 1/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區麗水巷4之1號

8,271萬

87.85坪

94.2萬

516.97坪 1~ 3/ 3 29.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

7,395萬

-

94.0萬

78.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

永春段190地號

7,396萬

-

94.0萬

78.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永春段191地號

6,650萬

-

94.0萬

70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街5號

3,412萬

36.34坪

93.9萬

本買賣包括地上建物，不另計價。

 28.44坪 1~ 2/ 2 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

大新段144地號

33,665萬

-

93.6萬

359.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

田心段1502-1地號

57萬

-

93.5萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

田心段1503地號

170萬

-

93.5萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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