台中市南屯區的合理房價，現在應該是多少？

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南屯區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】4F-E號	2,939萬含車位240萬	48.62坪含車位8.09坪	66.6萬	10.99坪	4~ 4/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-B號	3,181萬含車位515萬	56.49坪含車位16.18坪	66.1萬	10.94坪	3~ 3/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-D號	3,030萬含車位485萬	54.80坪含車位16.18坪	65.9萬	10.47坪	3~ 3/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-E號	2,901萬含車位250萬	48.62坪含車位8.09坪	65.4萬	10.99坪	3~ 3/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】3F-A號	2,970萬含車位260萬	47.27坪含車位8.09坪	69.2萬	10.63坪	3~ 3/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】2F-C號	2,606萬含車位235萬	42.14坪含車位8.09坪	69.6萬	9.23坪	2~ 2/ 18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】2F-E號	3,122萬含車位490萬	56.71坪含車位16.18坪	64.9萬	10.99坪	2~ 2/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】2F-D號	3,071萬含車位500萬	54.80坪含車位16.18坪	66.6萬	10.47坪	2~ 2/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】18F-A號	3,361萬含車位535萬	55.36坪含車位16.18坪	72.1萬	10.63坪	18~ 18/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】18F-B號	3,453萬含車位525萬	56.49坪含車位16.18坪	72.6萬	10.94坪	18~ 18/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】18F-E號	3,387萬含車位495萬	56.71坪含車位16.18坪	71.4萬	10.99坪	18~ 18/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】17F-D號	3,277萬含車位550萬	54.80坪含車位16.18坪	70.6萬	10.47坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】17F-A號	3,423萬含車位530萬	55.36坪含車位16.18坪	73.8萬	10.63坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】17F-C號	2,761萬含車位235萬	42.14坪含車位8.09坪	74.2萬	9.23坪	17~ 17/ 18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】17F-E號	3,347萬含車位505萬	56.71坪含車位16.18坪	70.1萬	10.99坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】17F-B號	3,137萬含車位260萬	48.41坪含車位8.09坪	71.4萬	10.94坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】16F-D號	3,276萬含車位500萬	54.80坪含車位16.18坪	71.9萬	10.47坪	16~ 16/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】16F-C號	2,761萬含車位245萬	42.14坪含車位8.09坪	73.9萬	9.23坪	16~ 16/ 18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】16F-A號	3,223萬含車位420萬	55.36坪含車位16.18坪	71.5萬	10.63坪	16~ 16/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-F號	2,770萬含車位235萬	43.15坪含車位8.09坪	72.3萬	9.50坪	15~ 15/ 18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-B號	3,376萬含車位525萬	56.49坪含車位16.18坪	70.7萬	10.94坪	15~ 15/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-E號	3,058萬含車位240萬	48.62坪含車位8.09坪	69.5萬	10.99坪	15~ 15/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-D號	3,219萬含車位500萬	54.80坪含車位16.18坪	70.4萬	10.47坪	15~ 15/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-A號	3,120萬含車位250萬	47.27坪含車位8.09坪	73.2萬	10.63坪	15~ 15/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	精銳LEAD 台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】14F-A號	2,997萬含車位235萬	47.27坪含車位8.09坪	70.5萬	10.63坪	14~ 14/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市10月實價登錄單價排行
1	南屯區	38.31萬	38.3萬
2	西屯區	37.83萬	37.8萬
3	北屯區	36.52萬	36.5萬
4	西區	33.02萬	33.0萬
5	潭子區	32.51萬	32.5萬
6	北區	32.1萬	32.1萬
7	南區	31.52萬	31.5萬
8	太平區	31.32萬	31.3萬
9	大里區	30.79萬	30.8萬
10	大雅區	29.44萬	29.4萬
11	豐原區	28.61萬	28.6萬

台中市10月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		2.5 2.5%
2	大雅區		1.7 1.7%
3	南區		1.1 1.1%
4	西屯區		0.5 0.5%
5	北區		0.1 0.1%
6	太平區		0.0 0.0%
7	大里區	0.0 0.0%
8	北屯區	-0.2 -0.2%
9	南屯區	-0.8 -0.8%
10	豐原區	-2.7 -2.7%
11	西區	-3.4 -3.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(2筆)

10~14萬

0%
0%(0筆)

15~19萬

0.97%
0%(0筆)

20萬以上

99.03%
0%(1筆)

6~9萬

0%
99.9%(2320筆)

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