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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/辦公 龍歡喜

850萬

含車位價

34.07坪

含車位坪數

25.0萬

1.62坪 3~ 3/ 23 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

樂田段284地號

60萬

-

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

620萬

含車位價

34.06坪

含車位4.08坪

18.2萬

其他增建;

 1.62坪 3~ 3/ 23 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之8

392萬

17.53坪

22.4萬

1.65坪 5~ 5/ 29 28.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

田心段1037-2地號

161萬

-

93.0萬

1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟1號

896萬

含車位85萬

27.26坪

含車位3.61坪

34.3萬

1.73坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟3號

898萬

含車位80萬

27.26坪

含車位3.61坪

34.6萬

1.73坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】B棟2號

890萬

含車位80萬

27.26坪

含車位3.61坪

34.3萬

1.73坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號3樓之12

898萬

含車位80萬

27.65坪

含車位3.62坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.73坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號3樓之10

896萬

含車位85萬

27.65坪

含車位3.62坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.73坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路【文心愛悅】A棟12號

1,063萬

含車位80萬

27.51坪

含車位3.61坪

41.1萬

1.76坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號3樓之21

1,063萬

含車位80萬

27.85坪

含車位3.62坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.76坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 龍觀天下

390萬

20.02坪

19.5萬

1.79坪 3~ 3/ 29 25.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號8樓之2

522萬

含車位110萬

21.75坪

含車位坪數

24.0萬

其他增建;

 1.79坪 8~ 8/ 29 26.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號3樓之2

580萬

20.02坪

29.0萬

其他增建；

 1.79坪 3~ 3/ 29 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

田心段1027-1地號

80萬

-

44.0萬

包含公共設施保留地之交易。;本案係屬於協議價購案件

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

田心段1502地號

166萬

-

91.7萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

田心段1397-11地號

120萬

-

66.1萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段709地號

38萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

田心段1503地號

170萬

-

93.5萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埔興段623-8地號

67萬

-

36.9萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埔興段623-7地號

67萬

-

36.9萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永定段107-15地號

92萬

-

50.6萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 生產力大樓

台中市南屯區文心路一段306號7樓之3

300萬

含車位價

17.37坪

含車位坪數

17.3萬

1.88坪 7~ 7/ 13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 富積易藝術大樓

台中市南屯區大墩十四街115號6樓之9

350萬

11.69坪

29.9萬

1.88坪 6~ 6/ 8 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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