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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段33之13號

2,100萬

87.25坪

24.1萬

1~3樓增建頂樓加蓋；其他增建；

 30.20坪 1~ 4/ 4 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段33之13號

2,640萬

87.25坪

30.3萬

其他增建；

 30.20坪 1~ 4/ 4 29.4年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段31之32號

2,550萬

59.81坪

42.6萬

21.79坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段31之31號

2,250萬

68.92坪

32.6萬

依土地法第34條之1辦理

 27.05坪 1~ 4/ 4 26.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段31之25號

1,150萬

76.89坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.97坪 1~ 4/ 4 28.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,458萬

含車位價

71.65坪

含車位坪數

34.3萬

26.85坪 1~ 4/ 4 27.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街80號

600萬

33.38坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 2/ 2 42.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街65號

1,620萬

34.40坪

47.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街56號

1,200萬

39.45坪

30.4萬

25.71坪 1~ 2/ 2 41.6年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街16巷17號

1,000萬

37.48坪

26.7萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 1~ 2/ 2 43.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街16巷11號

1,150萬

35.33坪

32.6萬

21.78坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街146號

1,550萬

36.39坪

42.6萬

其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 45.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街128號

180萬

11.94坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.38坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街126號

2,150萬

42.14坪

51.0萬

頂樓加蓋；受債權債務關係影響或債務抵償；

 73.51坪 1~ 2/ 2 40.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹南街412號

491萬

36.74坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 2/ 2 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹南街410號

580萬

36.74坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~ 2/ 2 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹南街319號

950萬

22.14坪

42.9萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 43.7年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹東街580號

2,370萬

66.70坪

35.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 4/ 4 5.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹東街578號

3,400萬

66.80坪

50.9萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 8.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹西街351巷56號

1,500萬

54.00坪

27.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 26.62坪 1~ 3/ 3 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹西街265號

600萬

50.42坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 4/ 4 27.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹六街88號

1,600萬

51.84坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 3/ 3 30.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹六街69號

1,500萬

47.37坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 3/ 3 33.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

1,490萬

60.24坪

24.7萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 3/ 3 39.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市南屯區楓和路862號

450萬

60.24坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 3/ 3 40.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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