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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街34號

7,290萬

37.61坪

193.8萬

36.30坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段23地號

7,262萬

-

150.0萬

48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大進段1011地號

7,260萬

-

80.0萬

90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

昌明段56地號

7,250萬

-

62.2萬

116.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

台安段106地號

7,250萬

-

7.5萬

966.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鎮福段227地號

7,244萬

-

50.0萬

144.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市南屯區水碓巷13之8號

7,144萬

42.53坪

168.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 304.32坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楓溪段199地號

7,139萬

-

58.0萬

123.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

台安段167地號

7,118萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1954.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鎮南段887地號

7,067萬

-

19.8萬

356.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區大觀路238號

7,000萬

142.57坪

49.1萬

52.60坪 1~ 5/ 5 16.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 余泰然

台中市南屯區龍富十三街【余泰然】A棟8號

6,988萬

93.75坪

74.5萬

56.36坪 1~ 6/ 6 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

昌明段180地號

6,880萬

-

67.3萬

102.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鎮南段524-1地號

6,880萬

-

21.4萬

321.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段231地號

6,839萬

-

60.0萬

113.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 聚德永馥綠園

台中市南屯區文心南五路三段392巷55號

6,800萬

99.58坪

68.3萬

49.74坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

保安段241地號

6,766萬

-

13.0萬

未登記建物；

 520.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 親家黃金時代

6,688萬

含車位價

152.99坪

含車位12.36坪

43.7萬

14.30坪 1~ 2/ 14 13.3年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

昌明段151地號

6,607萬

-

85.1萬

77.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 新富一品

台中市南屯區新富路18號

6,600萬

87.75坪

75.2萬

58.67坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌明段78地號

6,522萬

-

68.0萬

95.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市南屯區大英街100巷6號

6,500萬

35.65坪

182.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 92.57坪 1~ 2/ 2 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

埔興段1545-4地號

6,486萬

-

27.8萬

包含公共設施保留地用地；

 233.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 一森千尋

台中市南屯區新富路110號

6,450萬

118.24坪

54.6萬

其他增建；

 42.15坪 1~ 4/ 4 2.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市南屯區永春東二路242號

6,439萬

31.84坪

202.2萬

賣方土地增值稅及地政士服務費由買方負擔

 52.36坪 1~ 2/ 2 50.7年 6房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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