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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之1號8樓之16

1,100萬

41.02坪

26.8萬

4.21坪 8~ 8/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之5號14樓之1

1,168萬

41.84坪

27.9萬

陽台外推；

 4.30坪 14~ 14/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三采藝術園區

公益路二段615之1號13樓之7

1,210萬

40.47坪

29.9萬

4.17坪 13~ 13/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 三采藝術園區

公益路二段615之3號6樓之3

1,458萬

50.13坪

29.1萬

5.22坪 6~ 6/ 14 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 銓友鳳凰

河南路四段488之2號8樓

1,975萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

34.9萬

6.23坪 8~ 8/ 14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 銓友鳳凰

台中市南屯區河南路四段488號

4,200萬

含車位價

93.00坪

含車位4.53坪

45.2萬

10.19坪 1~ 2/ 14 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號11樓之8

1,200萬

27.56坪

43.5萬

2.77坪 11~ 11/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號6樓之8

1,272萬

含車位價

30.73坪

含車位3.16坪

41.4萬

陽台外推；

 3.07坪 6~ 6/ 14 19.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號12樓之9

1,735萬

含車位價

38.73坪

含車位3.16坪

44.8萬

陽台外推；

 3.87坪 12~ 12/ 14 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街501號6樓

1,600萬

含車位價

40.76坪

含車位4.01坪

39.3萬

3.50坪 6~ 6/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之13號9樓

1,170萬

24.58坪

47.6萬

2.63坪 9~ 9/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之3號10樓

1,650萬

含車位價

42.37坪

含車位6.67坪

38.9萬

4.05坪 10~ 10/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之10號3樓

1,380萬

含車位價

34.53坪

含車位6.67坪

40.0萬

3.06坪 3~ 3/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之18號12樓

1,720萬

含車位320萬

40.88坪

含車位6.67坪

40.9萬

3.72坪 12~ 12/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太子龍

河南路四段456之13號13樓

1,350萬

含車位價

31.25坪

含車位6.67坪

43.2萬

2.73坪 13~ 13/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 太子西雅圖

黎明路二段92號

3,236萬

含車位價

63.35坪

含車位坪數

51.1萬

8.44坪 1~ 2/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段86之1號11樓

1,290萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

42.8萬

3.29坪 11~ 11/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段98號8樓

1,555萬

含車位價

37.95坪

含車位8.52坪

41.0萬

含仲介費50000元；陽台外推；

 3.71坪 8~ 8/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之15

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段82號2樓

900萬

23.05坪

39.0萬

3.12坪 2~ 2/ 14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之9

310萬

8.17坪

37.9萬

1.20坪 8~ 8/ 10 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段98號13樓

1,180萬

含車位價

34.90坪

含車位5.48坪

33.8萬

3.71坪 13~ 13/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段86之7號10樓

1,750萬

含車位價

43.32坪

含車位8.52坪

40.4萬

4.39坪 10~ 10/ 14 18.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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