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黎明東街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 銓友鳳凰

台中市南屯區河南路四段488之2號11樓

2,000萬

含車位價

60.59坪

含車位5.61坪

33.0萬

6.64坪 11~ 11/ 14 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街501號6樓

1,600萬

含車位價

40.76坪

含車位4.01坪

39.3萬

3.50坪 6~ 6/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街507號

1,738萬

35.57坪

48.9萬

3.39坪 1~ 1/ 14 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之3號10樓

1,650萬

含車位價

42.37坪

含車位6.67坪

38.9萬

4.05坪 10~ 10/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之10號3樓

1,380萬

含車位價

34.53坪

含車位6.67坪

40.0萬

3.06坪 3~ 3/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之18號12樓

1,720萬

含車位320萬

40.88坪

含車位6.67坪

40.9萬

3.72坪 12~ 12/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇人本大業

台中市南屯區大業路582號8樓之6

2,680萬

含車位150萬

61.83坪

含車位6.96坪

46.1萬

陽台外推；

 5.87坪 8~ 8/ 14 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇人本大業

大業路582號7樓之2

2,100萬

含車位價

49.08坪

含車位7.42坪

42.8萬

4.75坪 7~ 7/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 太子龍

河南路四段456之13號13樓

1,350萬

含車位價

31.25坪

含車位6.67坪

43.2萬

2.73坪 13~ 13/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太子龍

河南路四段456之10號8樓

1,360萬

含車位價

38.81坪

含車位10.96坪

35.0萬

陽台外推；

 3.17坪 8~ 8/ 14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 順天首席

大業路592號14樓

2,495萬

含車位價

66.95坪

含車位坪數

37.3萬

6.59坪 14~ 14/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 碧根MOTO館

台中市南屯區公益路二段500號3樓之7

1,310萬

含車位價

41.62坪

含車位7.99坪

31.5萬

3.55坪 3~ 3/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽台外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之10

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之31

730萬

18.10坪

40.3萬

2.65坪 9~ 9/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之11

320萬

8.35坪

38.3萬

陽台外推；

 1.24坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號4樓之18

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之28

358萬

9.14坪

39.2萬

1.33坪 6~ 6/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之33

430萬

10.88坪

39.5萬

1.57坪 5~ 5/ 10 17.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 世紀風華

台中市南屯區黎明東街76號11樓

1,228萬

含車位130萬

32.40坪

含車位6.33坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.91坪 11~ 11/ 14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之3

329萬

10.25坪

32.1萬

1.49坪 2~ 2/ 10 17.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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