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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 黎明公寓大樓

台中市南屯區黎明路二段552之3號

650萬

22.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 3~ 3/ 7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段359之5號10樓

540萬

含車位價

24.61坪

含車位坪數

21.9萬

2.68坪 10~ 10/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘇活大街

台中市西區大業路23號7樓之7

530萬

含車位價

20.12坪

含車位坪數

26.4萬

夾層；

 2.26坪 7~ 7/ 14 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號9樓之1

500萬

15.12坪

33.1萬

1.54坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之1

488萬

15.12坪

32.3萬

1.54坪 10~ 10/ 12 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路241號8樓之3

480萬

13.87坪

34.6萬

1.51坪 8~ 8/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 蘇活大街

大業路25號8樓之8

458萬

14.55坪

31.5萬

1.61坪 8~ 8/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 藝術璇宮

大業路2號11樓之7

450萬

15.66坪

28.7萬

1.94坪 11~ 11/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號5樓之4

450萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

29.5萬

1.22坪 5~ 5/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之33

430萬

10.88坪

39.5萬

1.57坪 5~ 5/ 10 17.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 綠卡

大業路241號7樓之3

425萬

13.87坪

30.6萬

1.51坪 7~ 7/ 12 29.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號12樓之11

422萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

30.5萬

含租約；

 1.27坪 12~ 12/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 藝術璇宮

大業路2號12樓之8

416萬

含車位價

13.83坪

含車位坪數

30.1萬

1.34坪 12~ 12/ 12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號8樓之4

415萬

14.63坪

28.4萬

1.51坪 8~ 8/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 蘇活大街

大業路23號10樓之11

392萬

12.59坪

31.1萬

1.42坪 10~ 10/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之15

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號6樓之9

370萬

11.24坪

32.9萬

1.39坪 6~ 6/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號7樓之3

365萬

14.40坪

25.4萬

1.29坪 7~ 7/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號4樓之18

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之28

358萬

9.14坪

39.2萬

1.33坪 6~ 6/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號3樓之10

357萬

11.35坪

31.5萬

1.39坪 3~ 3/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 綠卡

台中市南屯區大業路241號地下一層之1

355萬

36.18坪

9.8萬

0.36坪 -1~ -1/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之18

350萬

10.43坪

33.6萬

1.53坪 9~ 9/ 10 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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