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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

楓樹段156地號

110萬

-

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 藝林園NO2

台中市南屯區大進街375之2號6樓

110萬

含車位價

17.94坪

含車位坪數

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 6~ 6/ 7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 理想貴族

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號

110萬

6.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.76坪 -2~ -2/ 12 32.2年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

楓樹段505地號

109萬

-

16.5萬

6.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

春安段463-1地號

108萬

-

44.6萬

政府機關標讓售;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

楓樹段484地號

108萬

-

32.0萬

含土地增值稅或其他稅費70518元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 3.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下二層

108萬

4.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -2~ -2/ 29 27.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 理想貴族

台中市南屯區東興西街11之5號地下三層1號

108萬

6.26坪

--萬

僅車位交易；

 0.72坪 -3~ -3/ 12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號8樓之8

108萬

7.29坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.72坪 8~ 8/ 12 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

寶山段1132地號

108萬

-

5.8萬

18.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

寶山段1132地號

108萬

-

5.8萬

18.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

山子腳段287-2地號

107萬

-

5.8萬

18.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 理想貴族

台中市南屯區東興西街11之5號地下二層1號

106萬

6.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -2~ -2/ 12 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

山子腳段299地號

106萬

-

10.0萬

10.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位

台中市南屯區黎明東街500號等公共設施

105萬

8.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.25坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 車位 見山

台中市南屯區文心南九路169號3樓之1等公共設施

105萬

10.37坪

--萬

僅車位交易；

 1.50坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 打里摺楓樹四季

台中市南屯區楓樹六街【打里摺楓樹四季】0號

105萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~ -3/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鎮福段313地號

104萬

-

30.7萬

含土地增值稅或其他稅費97986元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓興段64-9地號

103萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

楓樹段1475-3地號

101萬

-

37.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

楓樹段1475-3地號

101萬

-

37.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埔興段623-5地號

101萬

-

37.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埔興段623地號

101萬

-

37.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/車位 寶璽尊邸

100萬

6.61坪

--萬 0.00坪 -2~ -2/ 18 27.9年
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 鳳凰第一家

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 -1~ 5/ 5 26.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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