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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號7樓之2

1,500萬

含車位價

26.70坪

含車位2.92坪

56.2萬

2.24坪 7~ 7/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博克萊

1,598萬

含車位價

25.58坪

含車位2.92坪

62.5萬

2.14坪 3~ 3/ 24 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號2樓之10

1,500萬

含車位價

25.99坪

含車位2.92坪

57.7萬

2.18坪 2~ 2/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博克萊

1,950萬

含車位價

33.85坪

含車位7.25坪

57.6萬

2.66坪 14~ 14/ 24 2.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博克萊

2,150萬

含車位價

42.71坪

含車位8.43坪

50.3萬

3.34坪 12~ 12/ 24 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號12樓之10

1,550萬

含車位價

25.99坪

含車位6.36坪

59.6萬

2.18坪 12~ 12/ 24 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號6樓之1

1,388萬

含車位價

25.67坪

含車位2.92坪

54.1萬

2.15坪 6~ 6/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號2樓之10

1,458萬

含車位價

25.99坪

含車位2.92坪

56.1萬

2.18坪 2~ 2/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博克萊

1,580萬

含車位價

25.67坪

含車位坪數

61.5萬

2.15坪 2~ 2/ 24 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 博克萊

1,668萬

含車位180萬

29.79坪

含車位7.25坪

66.0萬

2.29坪 22~ 22/ 24 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號21樓之7

1,500萬

含車位價

29.79坪

含車位7.25坪

50.4萬

2.29坪 21~ 21/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博克萊

1,620萬

含車位價

31.18坪

含車位8.43坪

52.0萬

2.31坪 21~ 21/ 24 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號20樓之1

1,650萬

含車位價

30.01坪

含車位7.25坪

55.0萬

2.31坪 20~ 20/ 24 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博克萊

1,620萬

含車位價

30.97坪

含車位8.43坪

52.3萬

2.29坪 11~ 11/ 24 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 車位 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之2等公共設施

140萬

11.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~ 2/ 26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

7,100萬

含車位價

143.81坪

含車位47.77坪

49.4萬

12.97坪 25~ 25/ 26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇大其心

6,680萬

含車位價

135.69坪

含車位35.83坪

49.2萬

13.08坪 15~ 15/ 26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

750萬

30.87坪

24.3萬

8.05坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市南屯區大墩七街101巷16號

2,780萬

43.29坪

64.2萬

33.88坪 1~ 2/ 2 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟8號

2,374萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

79.0萬

3.29坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟7號

2,640萬

含車位500萬

49.84坪

含車位22.69坪

78.8萬

3.29坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟5號

2,362萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

78.5萬

3.29坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟4號

2,352萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

78.2萬

3.29坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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