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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈 皇后大道

468萬

21.12坪

22.2萬

3.66坪 7~ 7/ 8 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 皇后大道

660萬

21.12坪

31.2萬

3.66坪 4~ 4/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 皇后大道

620萬

21.12坪

29.4萬

3.66坪 7~ 7/ 8 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷50號6樓

410萬

21.12坪

19.4萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 3.66坪 6~ 6/ 8 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷56號6樓

657萬

21.12坪

31.1萬

3.66坪 6~ 6/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號4樓之2

468萬

21.11坪

22.2萬

其他增建；

 3.32坪 4~ 4/ 16 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台中市南屯區大墩西一街14號2樓

380萬

21.09坪

18.0萬

4.66坪 2~ 2/ 7 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶輝大官邸

台中市南屯區大進街536之12號10樓

200萬

含車位價

21.08坪

含車位坪數

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~ 10/ 14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麗寶集團 建義ATM

650萬

21.05坪

30.9萬

3.15坪 4~ 4/ 13 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗寶集團 建義ATM

900萬

21.05坪

42.8萬

3.15坪 3~ 3/ 13 4.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 麗寶集團 建義ATM

880萬

21.05坪

41.8萬

3.15坪 13~ 13/ 13 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路128號11樓之8

650萬

21.05坪

30.9萬

3.15坪 11~ 11/ 13 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市南屯區大英西二街69號3樓之2

180萬

含車位價

21.05坪

含車位5.54坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 3~ 3/ 7 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A15-12F【建義ATM】

458萬

21.04坪

21.8萬

3.15坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路128號4樓之9

570萬

21.01坪

27.1萬

3.14坪 4~ 4/ 13 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號10樓之1

450萬

含車位價

20.95坪

含車位坪數

21.5萬

2.42坪 10~ 10/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 金御園

台中市南屯區大墩四街244之1號2樓

630萬

20.93坪

30.1萬

2.98坪 2~ 2/ 7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期二期

630萬

含車位價

20.92坪

含車位坪數

30.1萬

3.27坪 8~ 8/ 16 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號4樓之1

472萬

20.91坪

22.6萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.13坪 4~ 4/ 13 0.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號11樓之1

450萬

20.91坪

21.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.13坪 11~ 11/ 13 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A1-11F【建義ATM】

450萬

20.91坪

21.5萬

3.13坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 建義ATM

台中市南屯區建功段20地號 A1-04F【建義ATM】

472萬

20.91坪

22.6萬

3.13坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 麗寶集團 建義ATM

台中市南屯區春安路130號4樓之1

650萬

20.91坪

31.1萬

3.13坪 4~ 4/ 13 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 龍觀天下

498萬

含車位價

20.90坪

含車位坪數

23.8萬

1.93坪 15~ 15/ 29 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 堂城御璽住戶

台中市南屯區大墩四街177號5樓之3

670萬

20.90坪

32.1萬

3.13坪 5~ 5/ 8 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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