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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區嶺東南路151之3號2樓之9

746萬

22.84坪

32.7萬

3.19坪 2~ 2/ 15 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區嶺東南路151之3號14樓之3

1,040萬

22.84坪

45.5萬

3.19坪 14~ 14/ 15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 采邑NO2

560萬

22.81坪

24.6萬

3.47坪 4~ 4/ 7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號13樓之2

520萬

22.80坪

22.8萬

其他增建；

 2.95坪 13~ 13/ 13 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號13樓之2

850萬

22.80坪

37.3萬

其他增建；

 2.95坪 13~ 13/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄1號3樓

580萬

含車位價

22.75坪

含車位坪數

25.5萬

3.94坪 3~ 3/ 8 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄1號3樓

770萬

含車位價

22.75坪

含車位坪數

33.9萬

3.94坪 3~ 3/ 8 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號5樓之3

1,218萬

22.73坪

53.6萬

6.82坪 5~ 5/ 5 0.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

538萬

22.69坪

23.7萬

3.37坪 4~ 4/ 7 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之21

635萬

22.69坪

28.0萬

含增建或未登記建物。

 2.60坪 8~ 8/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號2樓之21

680萬

22.69坪

30.0萬

陽台外推；

 2.60坪 2~ 2/ 14 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之21

815萬

22.69坪

35.9萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.60坪 8~ 8/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號2樓之21

760萬

22.69坪

33.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.60坪 2~ 2/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號9樓之21

870萬

22.69坪

38.3萬

陽臺外推；

 2.60坪 9~ 9/ 14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號5樓之21

865萬

22.69坪

38.1萬

2.60坪 5~ 5/ 14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號12樓之21

500萬

22.69坪

22.0萬

2.60坪 12~ 12/ 14 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街230之1號3樓

530萬

22.65坪

23.4萬

3.48坪 3~ 3/ 16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 豫豊楓悅NO2

台中市南屯區文山一街25號

1,300萬

22.64坪

57.4萬

10.25坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

797萬

22.62坪

35.2萬

3.19坪 8~ 8/ 15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號9樓之1

400萬

含車位價

22.62坪

含車位6.92坪

17.7萬

2.66坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號11樓之1

430萬

含車位價

22.62坪

含車位坪數

19.0萬

2.49坪 11~ 11/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 微笑城市2 - 米蘭花園

台中市南屯區春安二街【微笑城市2 - 米蘭花園】C9棟0號

545萬

22.62坪

24.1萬

3.19坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區嶺東南路151號3樓之3

550萬

22.62坪

24.3萬

3.19坪 3~ 3/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區嶺東南路151號2樓之3

504萬

22.62坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區嶺東南路151號2樓之2

514萬

22.62坪

22.7萬

109年11月14日讓售總金額549萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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