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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 寶輝大官邸

台中市南屯區大進街536之14號13樓

1,456萬

含車位246萬

41.22坪

含車位3.49坪

32.1萬

4.27坪 13~ 13/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶輝大官邸

大進街536之19號12樓

1,338萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

31.8萬

4.22坪 12~ 12/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 寶輝大官邸

大進街536之19號5樓

1,480萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

35.2萬

4.22坪 5~ 5/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寶輝大官邸

大進街536之19號9樓

1,320萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

31.4萬

4.22坪 9~ 9/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶輝大官邸

大進街536之12號10樓

1,460萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

34.6萬

4.22坪 10~ 10/ 14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 寶輝大官邸

台中市南屯區大進街536之12號14樓

1,330萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 4.22坪 14~ 14/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 青田

大墩十四街238號

1,293萬

17.83坪

72.5萬

4.11坪 1~ 1/ 7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文心經典

大墩十八街183號4樓之5

1,120萬

46.77坪

24.0萬

4.10坪 4~ 4/ 21 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心經典

文心路二段560之8號15樓之1

1,300萬

46.56坪

27.9萬

4.10坪 15~ 15/ 21 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文心經典

大容西街57號18樓之5

1,290萬

46.67坪

27.6萬

4.10坪 18~ 18/ 21 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文心經典

大容西街63號7樓之3

1,208萬

46.67坪

25.9萬

4.10坪 7~ 7/ 21 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段562之1號20樓之3

1,300萬

46.67坪

27.9萬

其他增建；

 4.10坪 20~ 20/ 21 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之1號12樓之3

1,358萬

46.71坪

29.1萬

其他增建；

 4.10坪 12~ 12/ 21 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段560之8號4樓之3

1,280萬

46.56坪

27.5萬

4.10坪 4~ 4/ 21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聖府大業

台中市南屯區大業路307之1號5樓

800萬

含車位價

48.14坪

含車位坪數

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 5~ 5/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聖府大業

大業路303號8樓

1,118萬

40.80坪

27.4萬

4.02坪 8~ 8/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 市政寶佳麗

大墩十七街91號8樓之7

1,500萬

含車位價

40.93坪

含車位6.46坪

36.7萬

4.00坪 8~ 8/ 13 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 仟合玖大樓

台中市西屯區大容西街25號10樓之5

1,040萬

含車位價

31.02坪

含車位坪數

33.5萬

陽台外推；

 3.87坪 10~ 10/ 12 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街258號5樓

740萬

24.75坪

29.9萬

3.85坪 5~ 5/ 8 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 真愛綠郡

台中市西屯區大容西街37號8樓之3

930萬

含車位80萬

28.06坪

含車位4.50坪

36.1萬

其他增建；

 3.81坪 8~ 8/ 9 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心經典

大墩十八街183號14樓之3

1,250萬

42.21坪

29.6萬

3.73坪 14~ 14/ 21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街57號19樓之3

1,170萬

42.17坪

27.7萬

3.73坪 19~ 19/ 21 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心經典

台中市西屯區大容西街63號21樓之5

1,200萬

42.13坪

28.5萬

其他增建；

 3.73坪 21~ 21/ 21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段560之8號13樓之5

1,580萬

41.64坪

38.0萬

3.73坪 13~ 13/ 21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文心經典

台中市西屯區大墩十八街183號4樓之1

1,180萬

42.21坪

28.0萬

陽台外推；

 3.73坪 4~ 4/ 21 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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