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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/店面 向上園邸

台中市南屯區黎明東街201號

1,645萬

含車位價

62.68坪

含車位坪數

26.2萬

6.63坪 1~ 3/ 14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號5樓之23

305萬

12.08坪

25.2萬

1.39坪 5~ 5/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台中市南屯區文山路46號6樓

1,016萬

含車位90萬

54.57坪

含車位12.49坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 6~ 6/ 12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 東興大街

台中市南屯區東興東街42號2樓之3

750萬

21.39坪

35.1萬

3.81坪 2~ 2/ 8 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德鑫楓華

2,300萬

含車位價

75.49坪

含車位17.24坪

30.5萬

10.41坪 14~ 14/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】C棟7號

1,588萬

含車位205萬

45.40坪

含車位8.76坪

37.8萬

4.35坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟4A5號

1,766萬

含車位175萬

48.84坪

含車位8.75坪

39.7萬

9.35坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】C棟5號

1,158萬

含車位185萬

32.66坪

含車位8.76坪

40.7萬

2.84坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美市NO1

台中市南屯區寶山東二街19巷10號10樓之1

1,340萬

含車位價

45.75坪

含車位7.22坪

29.3萬

6.43坪 10~ 10/ 12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

山子腳段296地號

853萬

-

15.7萬

共有土地，共有人間土地持分買賣，本件申報除買賣價金之外，買方依約，尚須額外負擔賣方應繳納之土地增值稅。

 54.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段90號5樓

1,880萬

含車位價

48.87坪

含車位坪數

38.5萬

陽台外推；

 5.15坪 5~ 5/ 14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 羅馬假期二期

578萬

19.03坪

30.4萬

2.99坪 13~ 13/ 16 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 五權花園廣場

840萬

含車位價

38.42坪

含車位坪數

21.9萬

4.26坪 10~ 10/ 12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 莫內花園大廈

1,998萬

26.83坪

74.5萬

7.00坪 1~ 1/ 14 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富宇麗緻

3,000萬

含車位價

75.79坪

含車位18.59坪

39.6萬

10.78坪 5~ 5/ 14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 由鉅八大家

1,180萬

含車位價

43.93坪

含車位4.14坪

26.9萬

4.58坪 6~ 6/ 16 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 三采藝術園邸

1,780萬

含車位價

57.83坪

含車位坪數

30.8萬

6.10坪 11~ 11/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 文昌公園雅築

1,020萬

含車位價

40.51坪

含車位坪數

25.2萬

6.88坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】B棟3號

2,160萬

含車位240萬

45.58坪

含車位8.81坪

52.2萬

4.91坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】C棟2號

2,008萬

含車位235萬

45.90坪

含車位8.81坪

47.8萬

4.97坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】D棟3號

2,410萬

含車位290萬

47.21坪

含車位8.81坪

55.2萬

5.14坪 19~ 19/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鉅森匯

台中市南屯區五權西路二段101號旁【鉅森匯】20F-A7號

2,786萬

含車位510萬

54.95坪

含車位16.03坪

58.5萬

5.22坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】F棟9號

3,075萬

含車位430萬

65.46坪

含車位19.72坪

57.8萬

7.34坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇世界花園

台中市南屯區建功路【富宇世界花園】B棟6號

1,658萬

含車位190萬

46.32坪

含車位8.76坪

39.1萬

4.45坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】A棟7號

2,138萬

含車位230萬

45.90坪

含車位8.81坪

51.5萬

4.97坪 1~ 1/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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