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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 龍歡喜

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~ 23/ 23 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 卿家二期

430萬

14.93坪

28.8萬

2.23坪 6~ 6/ 7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 理想貴族

485萬

含車位價

19.68坪

含車位坪數

24.6萬

2.21坪 8~ 8/ 12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之11

320萬

8.35坪

38.3萬

陽臺外推；

 1.24坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之3

280萬

11.64坪

24.1萬

2.12坪 3~ 3/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之31

730萬

18.10坪

40.3萬

2.65坪 9~ 9/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號14樓之8

820萬

18.23坪

45.0萬

1.43坪 14~ 14/ 19 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號6樓之23

430萬

含車位價

17.26坪

含車位坪數

24.9萬

陽臺外推；

 1.99坪 6~ 6/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 黎明大地

300萬

13.14坪

22.8萬

2.27坪 7~ 7/ 11 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號8樓之17

310萬

12.75坪

24.3萬

2.23坪 8~ 8/ 11 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號6樓之9

500萬

含車位價

15.16坪

含車位坪數

33.0萬

1.65坪 6~ 6/ 16 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號8樓之17

275萬

12.18坪

22.6萬

1.41坪 8~ 8/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 嶺東天下

210萬

7.47坪

28.1萬

0.74坪 9~ 9/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 龍歡喜

455萬

14.29坪

31.9萬

1.08坪 18~ 18/ 23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號2樓之3

410萬

11.64坪

35.2萬

陽臺外推；

 2.12坪 2~ 2/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 理想貴族

398萬

13.13坪

30.3萬

2.27坪 9~ 9/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 黎明大地

345萬

13.56坪

25.4萬

2.36坪 7~ 7/ 11 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之23

380萬

11.89坪

32.0萬

2.08坪 9~ 9/ 11 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 理想貴族

420萬

含車位價

19.68坪

含車位坪數

21.3萬

2.06坪 2~ 2/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 荷風麗品

台中市南屯區東興路二段109號7樓之1

630萬

19.54坪

32.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.00坪 7~ 7/ 13 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號7樓之4

230萬

8.52坪

27.0萬

0.70坪 7~ 7/ 14 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 卿家二期

430萬

17.49坪

24.6萬

2.60坪 6~ 6/ 7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之28

358萬

9.14坪

39.2萬

1.33坪 6~ 6/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 親家ONECITY

848萬

17.98坪

47.2萬

1.41坪 4~ 4/ 19 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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