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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝 東興社區

台中市南屯區東興路二段252之1號等公共設施

10,700萬

183.00坪

58.5萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 64.13坪 1~ 5/ 5 12.3年 20房(室)2廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面

台中市南屯區大墩十街298號

10,088萬

含車位價

416.88坪

含車位坪數

24.2萬

63.79坪 1~ 1/ 12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段328號

12,705萬

59.95坪

211.9萬

本買賣包括地上建物不另計價

 63.53坪 1~ 2/ 2 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十一街186號

11,946萬

111.66坪

107.0萬

63.38坪 1~ 2/ 2 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

3,800萬

73.17坪

51.9萬

頂樓加蓋；

 62.32坪 1~ 2/ 2 36.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 天德莊

台中市南屯區大正街65巷10號

3,667萬

130.78坪

28.0萬

62.08坪 1~ 4/ 4 25.4年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 宏銓尊爵

4,200萬

含車位價

140.00坪

含車位坪數

30.0萬

62.01坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷20號

6,635萬

182.84坪

36.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 61.29坪 1~ 5/ 5 17.3年 12房(室)3廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市南屯區中台路311巷7號

2,100萬

98.39坪

21.3萬

60.90坪 1~ 3/ 3 16.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市南屯區精誠路732號

3,232萬

93.26坪

34.7萬

其他增建;

 60.80坪 1~ 2/ 2 31.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市南屯區河南路四段740號

9,728萬

106.08坪

91.7萬

其他增建；

 60.80坪 1~ 4/ 4 25.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 宏銓尊爵

3,850萬

含車位價

134.99坪

含車位坪數

28.5萬

60.76坪 1~ 4/ 4 27.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

5,500萬

106.70坪

51.5萬

頂樓加蓋；

 60.53坪 1~ 4/ 4 28.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

4,450萬

130.50坪

34.1萬

60.50坪 -1~ 3/ 3 43.3年 19房(室)2廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市南屯區同安南巷25之6號

600萬

4.30坪

139.5萬

60.20坪 1~ 2/ 2 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市南屯區永順路360號

7,050萬

110.62坪

63.7萬

60.07坪 1~ 4/ 4 2.6年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 楓之鄉

台中市南屯區楓樹南街225巷1弄22號

2,680萬

含車位價

82.59坪

含車位坪數

32.5萬

其他增建；未登記建物；未登記建物；

 59.71坪 1~ 5/ 5 21.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市南屯區公益路二段489號

4,480萬

91.88坪

48.8萬

59.48坪 1~ 5/ 5 25.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 曼哈頓

台中市南屯區大墩十一街390號

6,080萬

200.22坪

30.4萬

59.40坪 1~ 4/ 4 25.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市南屯區中台路304巷1號

1,000萬

86.16坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 59.37坪 1~ 3/ 3 28.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 富貴人生

台中市南屯區永春東七路772巷19號

7,668萬

97.67坪

78.5萬

本案建物不計價。

 58.99坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市南屯區中台路308巷3號

1,060萬

21.63坪

49.0萬

含土地增值稅或其他稅費;

 58.72坪 1~ 1/ 1 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街15巷11號及13號

3,450萬

71.03坪

48.6萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格

 58.69坪 1~ 2/ 2 39.7年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 新富一品

台中市南屯區新富路18號

6,600萬

87.75坪

75.2萬

58.67坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 六藝綠境

台中市南屯區益昌六街10號

5,500萬

119.28坪

46.1萬

58.53坪 1~ 4/ 4 1.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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