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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號12樓之9

1,735萬

含車位價

38.73坪

含車位3.16坪

44.8萬

陽台外推；

 3.87坪 12~ 12/ 14 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

永春東六路437號7樓之2

2,400萬

含車位價

69.50坪

含車位13.30坪

34.5萬

12.88坪 7~ 7/ 15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號23樓之1

1,365萬

含車位價

32.52坪

含車位坪數

42.0萬

2.65坪 23~ 23/ 24 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段456號

3,500萬

95.65坪

36.6萬

11.13坪 -1~ 2/ 18 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段458號

3,300萬

80.93坪

40.8萬

9.31坪 -1~ 2/ 18 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 三采市政雙星

台中市南屯區大墩十二街632號9樓之5

1,500萬

含車位價

48.18坪

含車位坪數

31.1萬

3.91坪 9~ 9/ 20 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐雍翠

河南路四段712號6樓

3,800萬

含車位價

94.77坪

含車位19.72坪

40.1萬

12.56坪 6~ 6/ 14 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 郡將大師

向上路二段411號12樓

1,140萬

含車位價

32.71坪

含車位坪數

34.9萬

2.39坪 12~ 12/ 20 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號4樓之6

1,160萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

47.6萬

1.96坪 4~ 4/ 24 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐雍翠

河南路四段710號14樓

3,980萬

含車位價

133.25坪

含車位31.75坪

29.9萬

17.61坪 14~ 14/ 14 7.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號16樓之2

2,250萬

含車位價

66.58坪

含車位坪數

33.8萬

6.16坪 16~ 17/ 19 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發博識

河南路四段522號18樓之10

2,300萬

含車位價

45.18坪

含車位8.74坪

50.9萬

3.67坪 18~ 18/ 24 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 郡將大師

向上路二段405號13樓

1,418萬

含車位價

41.54坪

含車位坪數

34.1萬

3.07坪 13~ 13/ 20 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

永春東七路【泓瑞微時代】A3棟15樓

1,833萬

含車位價

45.60坪

含車位7.50坪

40.2萬

5.09坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

台中市南屯區三和街166號15樓之3

1,833萬

含車位價

45.60坪

含車位7.50坪

40.2萬

5.15坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中友生活家

黎明路二段423號15樓之8

1,150萬

含車位價

42.70坪

含車位坪數

26.9萬

4.05坪 15~ 15/ 16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號12樓之8

1,688萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；

 3.92坪 12~ 12/ 19 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發博識

河南路四段522號23樓之9

1,275萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

52.4萬

1.96坪 23~ 23/ 24 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之31

730萬

18.10坪

40.3萬

2.65坪 9~ 9/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號3樓之3

3,200萬

含車位價

81.30坪

含車位19.77坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 3~ 3/ 20 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號11樓之6

1,460萬

含車位價

48.70坪

含車位坪數

30.0萬

陽台外推；

 5.65坪 11~ 11/ 18 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 生活京華

黎明東街163號6樓之11

780萬

24.48坪

31.9萬

3.58坪 6~ 6/ 9 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號10樓之1

1,965萬

含車位價

57.81坪

含車位7.00坪

34.0萬

陽台外推；

 5.80坪 10~ 10/ 14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號4樓之5

2,760萬

含車位價

72.98坪

含車位14.41坪

37.8萬

12.57坪 4~ 4/ 12 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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