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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

楓樹段88-6地號

4,501萬

-

15.0萬

300.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山子腳段282地號

4,493萬

-

10.2萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

台安段556地號

4,488萬

-

25.8萬

未登記建物；

 173.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號14樓之5

4,480萬

含車位360萬

93.20坪

含車位15.56坪

53.1萬

6.39坪 14~ 14/ 28 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】A棟12F-A1號

4,450萬

含車位530萬

78.73坪

含車位18.36坪

64.9萬

7.38坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惠宇大聚

4,380萬

含車位價

79.74坪

含車位17.84坪

54.9萬

17.49坪 19~ 19/ 23 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 樹禾院(透天)

台中市南屯區龍富十二街8號

4,380萬

含車位價

93.58坪

含車位坪數

46.8萬

36.73坪 -1~ 3/ 10 6.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南屯區益豐西街16號

4,380萬

73.69坪

59.4萬

30.00坪 1~ 4/ 4 2.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位價

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

11.52坪 16~ 16/ 22 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 碧根履願

台中市南屯區龍富十八路159之3號

4,230萬

115.26坪

36.7萬

45.10坪 1~ 4/ 4 8.6年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟11號

4,202萬

含車位560萬

69.75坪

含車位22.69坪

77.4萬

5.70坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂文心森詠

4,200萬

含車位價

116.78坪

含車位16.27坪

36.0萬

9.15坪 19~ 19/ 27 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A2-13F號

4,160萬

含車位580萬

68.10坪

含車位17.20坪

70.3萬

7.84坪 13~ 13/ 20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】A棟10F-A1號

4,158萬

含車位370萬

78.70坪

含車位18.36坪

62.8萬

7.38坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段633地號

4,129萬

-

25.7萬

160.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新富段218地號

4,122萬

-

68.0萬

60.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】12F-E號

4,088萬

含車位500萬

67.74坪

含車位17.53坪

71.5萬

10.72坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大樁松園

台中市南屯區文心南六路115號

4,000萬

含車位價

92.86坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.59坪 1~ 4/ 4 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號9樓之3

3,990萬

含車位400萬

78.40坪

含車位19.77坪

61.2萬

其他增建；

 11.18坪 9~ 9/ 20 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 磐鈺雲華

3,988萬

含車位價

73.97坪

含車位11.52坪

53.9萬

5.05坪 9~ 9/ 26 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 登陽敦悅

台中市南屯區大墩四街468號14樓之1

3,980萬

含車位480萬

106.42坪

含車位29.74坪

45.7萬

13.95坪 14~ 14/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園S1

台中市南屯區市政南一路323號8樓之3

3,980萬

含車位326萬

70.56坪

含車位19.89坪

72.1萬

17.61坪 8~ 8/ 22 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】A棟6F-A2號

3,973萬

含車位275萬

70.92坪

含車位10.04坪

60.7萬

7.44坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】B棟8F-B2號

3,968萬

含車位235萬

69.55坪

含車位9.18坪

61.8萬

7.38坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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