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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號3樓之1

3,170萬

含車位390萬

90.21坪

含車位19.77坪

39.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 12.69坪 3~ 3/ 20 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號15樓之3

3,680萬

含車位400萬

90.21坪

含車位15.79坪

44.1萬

11.08坪 15~ 15/ 20 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號3樓之3

3,750萬

含車位價

90.21坪

含車位15.79坪

41.6萬

11.08坪 3~ 3/ 20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海悅豪景

台中市南屯區惠中路三段77號12樓之11

2,988萬

含車位360萬

90.11坪

含車位9.07坪

32.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.15坪 12~ 12/ 14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市南屯區向上路二段433號5樓

1,100萬

含車位價

89.75坪

含車位坪數

12.3萬

陽台外推；夾層；未登記建物；

 22.22坪 5~ 5/ 5 20.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 典藏歐洲

台中市南屯區大墩四街559號4樓之3

2,400萬

含車位價

89.50坪

含車位7.33坪

26.8萬

10.42坪 4~ 4/ 13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 典藏歐洲

台中市南屯區大墩四街559號11樓之3

2,780萬

含車位價

89.50坪

含車位7.33坪

31.1萬

10.42坪 11~ 11/ 13 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號22樓

3,650萬

含車位300萬

88.95坪

含車位14.00坪

44.7萬

7.54坪 22~ 22/ 25 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號3樓

3,580萬

含車位320萬

88.95坪

含車位14.00坪

43.5萬

7.54坪 3~ 3/ 25 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 雋業怡雋

台中市南屯區黎明東街71號14樓

2,650萬

含車位價

88.87坪

含車位19.02坪

29.8萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;

 12.60坪 14~ 14/ 15 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 哲園方邸

向上路二段165號20樓

3,594萬

含車位價

88.70坪

含車位坪數

40.5萬

7.51坪 20~ 20/ 25 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號5樓

3,200萬

含車位300萬

88.70坪

含車位14.00坪

38.8萬

7.52坪 5~ 5/ 25 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號18樓

3,620萬

含車位360萬

88.70坪

含車位14.00坪

43.6萬

7.52坪 18~ 18/ 25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號5樓

3,345萬

含車位價

88.70坪

含車位14.00坪

37.7萬

7.52坪 5~ 5/ 25 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 郡將大智然

台中市南屯區河南路四段718號8樓之3

2,000萬

含車位價

88.64坪

含車位坪數

22.6萬

8.07坪 8~ 8/ 14 23.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號16樓

3,400萬

含車位價

88.54坪

含車位坪數

38.4萬

7.51坪 16~ 16/ 25 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號18樓

3,750萬

含車位價

88.54坪

含車位坪數

42.4萬

7.51坪 18~ 18/ 25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號17樓之1

2,770萬

含車位310萬

87.16坪

含車位19.77坪

36.5萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.31坪 17~ 17/ 20 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號14樓之1

2,798萬

含車位310萬

87.16坪

含車位19.77坪

36.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 12.31坪 14~ 14/ 20 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號18樓之1

2,930萬

含車位370萬

87.16坪

含車位19.77坪

38.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.31坪 18~ 18/ 20 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號5樓之1

2,827萬

含車位360萬

87.16坪

含車位19.77坪

36.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 12.31坪 5~ 5/ 20 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號14樓之1

3,500萬

含車位價

87.16坪

含車位19.77坪

40.2萬

12.31坪 14~ 14/ 20 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號4樓之1

3,080萬

含車位370萬

86.83坪

含車位19.44坪

40.2萬

含裝潢費；

 12.18坪 4~ 4/ 20 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 典藏歐洲

台中市南屯區大墩四街559號8樓之3

2,600萬

含車位價

86.02坪

含車位3.66坪

30.2萬

10.54坪 8~ 8/ 13 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號7樓之2

3,050萬

含車位350萬

85.72坪

含車位19.77坪

40.9萬

含裝潢費;

 12.06坪 7~ 7/ 20 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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