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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓

文心南五路【文心愛悅】A8棟21樓

1,170萬

含車位價

35.58坪

含車位9.57坪

32.9萬

1.77坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟19樓

1,150萬

含車位價

27.98坪

含車位3.62坪

41.1萬

0.00坪 19~ 19/ 31 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

文心南五路【文心愛悅】B10棟29樓

993萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

30.1萬

1.93坪 29~ 29/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟31樓

1,288萬

含車位價

33.97坪

含車位9.57坪

37.9萬

0.00坪 31~ 31/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南五路【文心愛悅】B1棟28樓

1,038萬

含車位價

34.64坪

含車位9.57坪

30.0萬

0.00坪 28~ 28/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

文心南五路【文心愛悅】B2棟19樓

1,026萬

含車位價

34.46坪

含車位坪數

29.8萬

0.00坪 19~ 19/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

文心南五路【文心愛悅】B5棟22樓

1,074萬

含車位價

34.21坪

含車位9.57坪

31.4萬

0.00坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

文心南五路【文心愛悅】B5棟5樓

1,081萬

含車位價

34.18坪

含車位坪數

31.6萬

0.00坪 5~ 5/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

文心南五路【文心愛悅】B7棟15樓

1,166萬

含車位價

38.13坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 15~ 15/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

文心南五路【文心愛悅】B7棟28樓

1,233萬

含車位價

38.13坪

含車位坪數

32.3萬

0.00坪 27~ 27/ 31 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

文心南五路【文心愛悅】B9棟10樓

930萬

含車位價

31.52坪

含車位坪數

29.5萬

0.00坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓

文心南五路【文心愛悅】B9棟29樓

1,040萬

含車位價

24.37坪

含車位9.57坪

42.7萬

0.00坪 29~ 29/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

文心南五路【惠宇青山清】B棟7樓

3,228萬

含車位價

85.91坪

含車位22.40坪

37.6萬

16.42坪 7~ 7/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

文心南五路【裕翔沐森林】C棟11樓

1,580萬

含車位價

41.70坪

含車位10.00坪

37.9萬

0.00坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

文心南五路A10棟4樓

850萬

含車位價

25.51坪

含車位坪數

33.3萬

0.00坪 4~ 4/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

文心南五路A11棟27樓

1,018萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

30.0萬

0.00坪 27~ 27/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

文心南五路A3棟24樓

1,060萬

含車位價

28.51坪

含車位3.62坪

37.2萬

0.00坪 24~ 24/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

文心南五路A7棟13樓

976萬

含車位價

28.51坪

含車位3.62坪

34.2萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

文心南五路A8棟12樓

1,057萬

含車位價

29.55坪

含車位3.62坪

35.8萬

0.00坪 12~ 12/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

文心南五路一段【文心愛悅】A7棟25樓

1,060萬

含車位價

34.46坪

含車位9.57坪

30.8萬

2.03坪 25~ 25/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

文心南五路一段【文心愛悅】B10棟19樓

928萬

含車位價

27.98坪

含車位3.62坪

33.2萬

1.79坪 19~ 19/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號15樓之2

3,950萬

含車位540萬

126.72坪

含車位23.15坪

32.9萬

其他增建；

 13.72坪 15~ 15/ 19 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號4樓之2

2,850萬

含車位價

101.98坪

含車位15.43坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 11.05坪 4~ 4/ 19 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段301號5樓

1,290萬

含車位價

44.04坪

含車位坪數

29.3萬

5.13坪 5~ 5/ 9 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 文心盛世

台中市南屯區文心南五路一段303號7樓

1,388萬

含車位價

44.50坪

含車位坪數

31.2萬

5.17坪 7~ 7/ 9 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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