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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南一路27號

2,070萬

含車位價

74.06坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 28.12坪 1~ 15/ 15 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區海德街38號

3,280萬

含車位價

92.54坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推；其他增建；

 40.69坪 1~ 5/ 5 18.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區萬和路一段56之9號

1,350萬

27.23坪

49.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市南屯區南屯路二段415巷36號

1,680萬

31.02坪

54.2萬

29.95坪 1~ 2/ 2 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南屯區昌明巷48號

1,288萬

32.74坪

39.3萬

22.99坪 1~ 2/ 2 41.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 鑫鑽NO8

向心南路771之2號

2,950萬

72.65坪

40.6萬

24.21坪 1~ 5/ 5 14.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段339號

3,450萬

61.29坪

56.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~ 3/ 3 40.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

豐樂段533-1地號

1,960萬

-

60.0萬

111年01月28日經雙方協調同意被鄰地侵佔據約一坪，賣方補貼給買方30萬元整，屆時出具被鄰地占用協議書一併給予買方。總價款折減30萬。

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

豐樂段306地號

423萬

-

38.8萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

豐樂段301地號

448萬

-

38.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路495號

320萬

9.20坪

34.8萬

3.43坪 1~ 3/ 3 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路495號

320萬

9.20坪

34.8萬

3.43坪 1~ 3/ 3 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路495號

320萬

9.20坪

34.8萬

3.43坪 1~ 3/ 3 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市南屯區惠文南街271號

2,780萬

79.09坪

35.2萬

頂樓加蓋；

 31.16坪 1~ 4/ 4 15.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

南屯段1379-1地號

333萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路511號

3,660萬

85.49坪

42.8萬

29.78坪 1~ 5/ 5 25.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區萬安街16巷11號

1,150萬

35.33坪

32.6萬

21.78坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

文心南一路81號

5,500萬

106.70坪

51.5萬

頂樓加蓋；

 60.53坪 1~ 4/ 4 28.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

豐樂段527地號

98萬

-

20.2萬

公共設施保留地買賣

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市南屯區向心南路183號

4,450萬

84.91坪

52.4萬

40.08坪 1~ 4/ 4 7.9年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路24號

2,300萬

83.49坪

27.6萬

21.96坪 1~ 5/ 5 28.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

田心段1527地號

1,066萬

-

47.0萬

22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

田心段1525地號

995萬

-

47.0萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台中市南屯區惠文南街260巷46號

1,266萬

4.52坪

279.9萬

24.81坪 1~ 1/ 1 62.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

田心段1523地號

10,056萬

-

51.1萬

未登記建物；

 196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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