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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A1棟6F號

1,636萬

含車位205萬

45.05坪

含車位7.99坪

38.6萬

5.11坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段37巷126號

2,788萬

72.16坪

38.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 51.12坪 1~ 2/ 2 40.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟5F號

1,222萬

含車位115萬

31.68坪

含車位2.99坪

38.6萬

3.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鉅虹MOCA

3,500萬

含車位價

93.67坪

含車位21.32坪

37.4萬

11.95坪 11~ 11/ 15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,230萬

含車位價

33.01坪

含車位8.81坪

37.3萬

2.84坪 12~ 12/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 順天領航家

1,500萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

37.3萬

5.68坪 4~ 4/ 12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟3F號

1,175萬

含車位115萬

31.58坪

含車位2.99坪

37.1萬

3.76坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 晶品

1,250萬

含車位價

34.21坪

含車位坪數

36.5萬

3.83坪 1~ 1/ 14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 上曜傑座

1,400萬

含車位價

38.62坪

含車位坪數

36.3萬

5.52坪 7~ 7/ 12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 半半居

台中市南屯區永春東二路50之1號11樓之2

1,900萬

含車位價

52.47坪

含車位10.23坪

36.2萬

9.75坪 11~ 11/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍歡喜

1,249萬

含車位價

35.00坪

含車位4.08坪

35.7萬

2.46坪 3~ 3/ 23 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,358萬

含車位價

38.10坪

含車位8.81坪

35.6萬

3.41坪 21~ 21/ 24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 麗寶微笑城市

台中市南屯區春安三街193號11樓之6

1,380萬

含車位價

40.03坪

含車位10.87坪

34.5萬

4.14坪 11~ 11/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和慕

台中市南屯區文山路68號9樓之9

1,970萬

含車位價

57.21坪

含車位8.94坪

34.4萬

8.93坪 9~ 9/ 18 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城雪梨

台中市南屯區保安五街128號2樓之6

1,270萬

含車位價

37.32坪

含車位6.34坪

34.0萬

其他增建；

 4.43坪 2~ 2/ 12 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 總太拾光

1,630萬

含車位價

48.55坪

含車位10.32坪

33.6萬

5.04坪 4~ 4/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號20樓之9

1,150萬

含車位價

35.00坪

含車位9.57坪

32.9萬

2.03坪 20~ 20/ 31 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,633萬

含車位價

49.82坪

含車位11.73坪

32.8萬

0.00坪 3~ 3/ 13 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 台中蓮莊

1,105萬

含車位價

34.16坪

含車位坪數

32.4萬

4.64坪 5~ 5/ 9 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 昌祐品閣

台中市南屯區忠勇路28號9樓之3

1,510萬

含車位價

47.23坪

含車位9.80坪

32.0萬

7.73坪 9~ 9/ 12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 翰陽金墩

1,369萬

含車位價

43.03坪

含車位坪數

31.8萬

2.91坪 8~ 8/ 12 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 儷園華廈

988萬

31.46坪

31.4萬

5.13坪 10~ 10/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 寶祥大樓

台中市南屯區大進街488號之2五樓

350萬

含車位價

11.33坪

含車位坪數

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 5~ 5/ 10 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 東龍尊邸

2,068萬

含車位價

67.06坪

含車位坪數

30.8萬

6.97坪 5~ 5/ 16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

台中市南屯區大英街443號

398萬

13.33坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 1~ 3/ 3 37.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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