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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號4樓之8

260萬

10.93坪

23.8萬

1.66坪 4~ 4/ 12 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之5

244萬

10.93坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 11~ 11/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

240萬

10.93坪

22.0萬

1.66坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之8

260萬

10.93坪

23.8萬

1.66坪 9~ 9/ 12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之6

230萬

10.93坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.66坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號5樓之5

422萬

10.93坪

38.6萬

1.66坪 5~ 5/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號4樓之11號

310萬

15.11坪

20.5萬

1.65坪 4~ 4/ 12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號6樓之9

500萬

含車位價

15.16坪

含車位坪數

33.0萬

1.65坪 6~ 6/ 16 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號4樓之3之1

380萬

13.95坪

27.2萬

1.62坪 4~ 4/ 12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之12

438萬

11.10坪

39.5萬

1.61坪 4~ 4/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 金御園

台中市南屯區大英街18號3樓之3

340萬

12.74坪

26.7萬

1.61坪 3~ 3/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市南屯區向上路二段426號5樓之3

340萬

11.84坪

28.7萬

1.61坪 5~ 5/ 7 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 富積易藝術大樓

350萬

10.06坪

34.8萬

1.60坪 8~ 8/ 8 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 理想貴族

485萬

13.65坪

35.5萬

1.57坪 4~ 4/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 理想貴族

325萬

13.65坪

23.8萬

1.57坪 3~ 3/ 12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號7樓之11

355萬

13.65坪

26.0萬

1.57坪 7~ 7/ 12 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號2樓之2

350萬

13.65坪

25.6萬

1.57坪 2~ 2/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號6樓之8

285萬

14.73坪

19.3萬

1.57坪 6~ 6/ 12 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之33

430萬

10.88坪

39.5萬

1.57坪 5~ 5/ 10 17.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 親家ONECITY

888萬

19.57坪

45.4萬

1.54坪 9~ 9/ 19 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號7樓之1

450萬

15.12坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.54坪 7~ 7/ 12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之1

488萬

15.12坪

32.3萬

1.54坪 10~ 10/ 12 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號9樓之1

500萬

15.12坪

33.1萬

1.54坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 潘朵拉

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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