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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 黎明春秋

280萬

10.26坪

27.3萬

0.84坪 7~ 7/ 14 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號7樓之13

190萬

8.05坪

23.6萬

陽台外推；

 0.84坪 7~ 7/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之14

186萬

8.05坪

23.1萬

陽台外推；

 0.84坪 5~ 5/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號10樓之15

180萬

8.97坪

20.1萬

陽台外推；

 0.87坪 10~ 10/ 12 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之4號2樓

145萬

8.43坪

17.2萬

0.87坪 2~ 2/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號10樓之15

258萬

8.97坪

28.8萬

0.87坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~ 13/ 23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號10樓之13

280萬

11.17坪

25.1萬

0.91坪 10~ 10/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台中商務中心

292萬

8.97坪

32.5萬

0.95坪 10~ 10/ 12 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 全御園

台中市南屯區大英街18號3樓之2

175萬

7.52坪

23.2萬

0.96坪 3~ 3/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 綠卡

310萬

9.21坪

33.7萬

0.97坪 3~ 3/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號6樓之5

295萬

9.21坪

32.0萬

0.97坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍歡喜

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~ 23/ 23 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之3

420萬

13.90坪

30.2萬

夾層；

 1.02坪 20~ 20/ 23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 藝術羅丹

258萬

10.44坪

24.7萬

1.03坪 3~ 3/ 12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 台中商務中心

225萬

9.96坪

22.6萬

1.06坪 9~ 9/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號4樓之19

250萬

9.96坪

25.1萬

陽台外推；

 1.06坪 4~ 4/ 12 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之19

249萬

9.96坪

25.0萬

1.06坪 5~ 5/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 龍歡喜

418萬

18.54坪

22.5萬

1.08坪 14~ 14/ 23 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 龍歡喜

455萬

14.29坪

31.9萬

1.08坪 18~ 18/ 23 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之11

338萬

14.53坪

23.3萬

夾層；

 1.08坪 4~ 4/ 23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之13

370萬

14.29坪

25.9萬

夾層；其他增建；

 1.08坪 8~ 8/ 23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之16

430萬

14.29坪

30.1萬

含傢俱設備費；夾層；

 1.08坪 13~ 13/ 23 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號16樓之19

380萬

14.29坪

26.6萬

1.08坪 16~ 16/ 23 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之7

420萬

14.29坪

29.4萬

1.08坪 12~ 12/ 23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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