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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 台中商務中心

275萬

8.71坪

31.6萬

0.87坪 12~ 12/ 12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號13樓之8

250萬

10.73坪

23.3萬

0.87坪 13~ 13/ 14 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~ 13/ 23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

春社段545地號

16萬

-

17.4萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南屯段993地號

52萬

-

57.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之13

312萬

11.17坪

27.9萬

0.91坪 5~ 5/ 14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南屯段995地號

52萬

-

57.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

保安段961-9地號

39萬

-

42.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號14樓之13

329萬

11.40坪

28.9萬

0.93坪 14~ 14/ 14 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台中商務中心

292萬

8.97坪

32.5萬

0.95坪 10~ 10/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 文心一品

台中市南屯區大墩二街244號

117萬

6.15坪

19.0萬

0.95坪 1~ 2/ 7 32.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之15

300萬

11.73坪

25.6萬

0.97坪 3~ 3/ 14 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍歡喜

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~ 23/ 23 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 龍歡喜

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~ 4/ 23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之23

450萬

13.50坪

33.3萬

1.02坪 12~ 12/ 23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍歡喜

455萬

14.29坪

31.9萬

1.08坪 18~ 18/ 23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~ 20/ 23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號14樓之16

530萬

14.29坪

37.1萬

1.08坪 14~ 14/ 23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~ 7/ 23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

春安段338-10地號

26萬

-

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台中商務中心

248萬

9.37坪

26.5萬

1.13坪 6~ 6/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台中商務中心

235萬

9.37坪

25.1萬

1.13坪 7~ 7/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台中商務中心

260萬

9.37坪

27.8萬

1.13坪 11~ 11/ 12 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之9

300萬

9.37坪

32.0萬

1.13坪 5~ 5/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號4樓之10

255萬

9.37坪

27.2萬

1.13坪 4~ 4/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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