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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

山子腳段287-2地號

350萬

-

9.9萬

35.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

山子腳段282地號

4,533萬

-

10.0萬

453.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

山子腳段282地號

4,533萬

-

10.0萬

453.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

山子腳段293地號

3,391萬

-

10.2萬

332.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

山子腳段291-5地號

455萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

山子腳段316-4地號

2,275萬

-

10.7萬

212.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

春社段580-1地號

689萬

-

11.0萬

62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

春社段728-2地號

3,670萬

-

11.0萬

333.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

山子腳段270-15地號

3,860萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 350.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

寶山段968-1地號

294萬

-

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楓樹段336地號

1,155萬

-

11.5萬

公共設施保留地汙水處理廠用地包含公共設施保留地用地；

 100.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

山子腳段276-7地號

13,755萬

-

11.5萬

1196.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

880萬

-

12.0萬

73.51坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

鎮安段690-2地號

880萬

-

12.0萬

73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市南屯區永春南路125號5樓之2

340萬

27.84坪

12.2萬

7.05坪 5~ 5/ 5 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

楓樹段386地號

9,226萬

-

12.2萬

756.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楓樹段328-2地號

3,656萬

-

12.5萬

公共設施保留地汙水處理廠用地包含公共設施保留地用地；

 292.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

楓樹段226地號

3,943萬

-

12.5萬

315.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得意家族

台中市南屯區建功路107號4樓之16

550萬

含車位價

44.14坪

含車位8.80坪

12.5萬

6.29坪 4~ 4/ 9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區永春東七路770巷6號

806萬

含車位價

64.31坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.46坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫園御璽

台中市南屯區黎明東街350號7樓之2

800萬

含車位價

63.39坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 7~ 7/ 14 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之20

300萬

含車位價

23.83坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 4~ 4/ 23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南屯區南光路26號

450萬

33.84坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市南屯區永春南路125號5樓之2

375萬

27.84坪

13.5萬

7.05坪 5~ 5/ 5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號8樓之6

160萬

11.79坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 8~ 8/ 12 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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