台中市南屯區大墩路附近的合理房價，現在應該是多少？

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大墩路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	領袖江山台中市南屯區大英街291之4號4樓	1,405萬含車位價	50.35坪含車位坪數	27.9萬	8.11坪	4~ 4/ 12	29.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】11F-A號	2,385萬含車位220萬	50.20坪含車位10.00坪	53.9萬	6.40坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】11F-B號	2,400萬含車位240萬	50.20坪含車位10.00坪	53.7萬	6.40坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】5F-B號	2,263萬含車位200萬	50.20坪含車位10.00坪	51.3萬	6.40坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】8F-B號	2,355萬含車位245萬	50.20坪含車位10.00坪	52.5萬	6.40坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】12F-A號	2,396萬含車位220萬	50.20坪含車位10.00坪	54.1萬	6.40坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】9F-B號	2,381萬含車位245萬	50.20坪含車位10.00坪	53.1萬	6.40坪	9~ 9/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】14F-B號	2,465萬含車位245萬	50.20坪含車位10.00坪	55.2萬	6.40坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】7F-B號	2,302萬含車位200萬	50.20坪含車位10.00坪	52.3萬	6.40坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】10F-B號	2,370萬含車位220萬	50.20坪含車位10.00坪	53.5萬	6.40坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】4F-A號	2,242萬含車位200萬	50.20坪含車位10.00坪	50.8萬	6.40坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】2F-B號	2,268萬含車位200萬	50.20坪含車位10.00坪	51.4萬	6.40坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】3F-A號	2,313萬含車位275萬	50.20坪含車位10.00坪	50.7萬	6.40坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	鉅拓大墩十街大墩十街196號9樓	1,453萬含車位價	50.08坪含車位7.26坪	29.0萬	6.29坪	9~ 9/ 9	23.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211	大樓	東龍尊邸台中市南屯區大墩路773號5樓之4	1,375萬含車位140萬	50.00坪含車位坪數	27.5萬	5.23坪	5~ 5/ 16	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	上第1 台中市南屯區大墩十街266號15樓之2	1,655萬含車位價	49.62坪含車位坪數	33.4萬	3.63坪	15~ 15/ 24	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	上第1 台中市南屯區大墩十街266號9樓之3	1,500萬含車位價	49.62坪含車位坪數	30.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.63坪	9~ 9/ 24	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	上第1 台中市南屯區大墩十街266號6樓之2	1,607萬含車位價	49.62坪含車位坪數	32.4萬	3.63坪	6~ 6/ 24	29.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】15F-B號	2,441萬含車位255萬	49.48坪含車位10.00坪	55.4萬	6.29坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】15F-A號	2,481萬含車位275萬	49.48坪含車位10.00坪	55.9萬	6.29坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】6F-C號	2,232萬含車位195萬	49.34坪含車位10.00坪	51.8萬	6.26坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】7F-C號	2,280萬含車位220萬	49.34坪含車位10.00坪	52.4萬	6.26坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】5F-D號	2,264萬含車位245萬	49.34坪含車位10.00坪	51.3萬	6.26坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】9F-D號	2,330萬含車位245萬	49.34坪含車位10.00坪	53.0萬	6.26坪	9~ 9/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	泉宇VIVA 台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】2F-D號	2,100萬含車位200萬	49.34坪含車位10.00坪	48.3萬	6.26坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市3月實價登錄單價排行
1	西屯區	35.29萬	35.3萬
2	南屯區	34.72萬	34.7萬
3	北屯區	33.68萬	33.7萬
4	西區	30.45萬	30.5萬
5	南區	29.38萬	29.4萬
6	潭子區	29.15萬	29.2萬
7	太平區	29.02萬	29.0萬
8	北區	28.13萬	28.1萬
9	大雅區	27.62萬	27.6萬
10	大里區	27.6萬	27.6萬
11	豐原區	27.04萬	27.0萬

台中市3月實價登錄漲跌排行
1	大雅區		3.8 3.8%
2	北屯區		3.4 3.4%
3	大里區		2.0 2.0%
4	西屯區		1.9 1.9%
5	南區		1.9 1.9%
6	南屯區		1.2 1.2%
7	潭子區		0.6 0.6%
8	太平區		0.4 0.4%
9	北區	-1.4 -1.4%
10	西區	-2.0 -2.0%
11	豐原區	-4.4 -4.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0%
0.1%(1筆)

15~19萬

1.03%
0%(0筆)

20萬以上

98.97%
0.1%(1筆)

6~9萬

0%
99.9%(1749筆)

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