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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈 文山綠邸

台中市南屯區文山東巷11之20號3樓之2

390萬

31.23坪

12.5萬

5.74坪 3~ 3/ 6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷26號7樓

390萬

20.70坪

18.8萬

3.58坪 7~ 7/ 8 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 陽光之邑

台中市南屯區文山九街111號8樓之13

390萬

21.67坪

18.0萬

1.88坪 8~ 8/ 12 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 親家NO.11

台中市南屯區保安三街117號11樓之11

395萬

25.72坪

15.4萬

2.48坪 11~ 11/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號6樓之7

395萬

含車位價

20.57坪

含車位坪數

19.2萬

2.03坪 6~ 6/ 12 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 新都名邸

398萬

19.17坪

20.8萬

3.44坪 4~ 4/ 6 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 順天科學家

台中市南屯區保安五街60號2樓之2

398萬

含車位價

21.15坪

含車位3.25坪

18.8萬

共有人間買賣。

 2.94坪 2~ 2/ 12 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 佳府世家

台中市南屯區保安五街211號5樓之1

398萬

含車位價

35.02坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.23坪 5~ 5/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 一世情緣

400萬

22.26坪

18.0萬

3.23坪 5~ 5/ 7 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號13樓之9

400萬

20.45坪

19.6萬

3.32坪 13~ 13/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽光之邑

台中市南屯區文山九街111號6樓之1

400萬

25.48坪

15.7萬

2.39坪 6~ 6/ 12 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷23號8樓

400萬

含車位價

32.31坪

含車位坪數

12.4萬

瑕疵物件;

 5.19坪 8~ 8/ 10 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台中親家

台中市南屯區寶山五街160號6樓之2

400萬

35.07坪

11.4萬

3.89坪 6~ 6/ 12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 三采陽光麗景

台中市南屯區黎明路二段302號15樓之3

400萬

36.36坪

11.0萬

4.45坪 15~ 15/ 16 24.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號9樓之1

400萬

含車位價

22.62坪

含車位6.92坪

17.7萬

2.66坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 五權花園廣場

台中市南屯區保安六街143號3樓之11

400萬

33.67坪

11.9萬

3.96坪 3~ 3/ 12 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

台中市南屯區文山一街28號3樓之2

400萬

20.26坪

19.7萬

5.81坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

台中市南屯區文山一街28號5樓之2

400萬

20.26坪

19.7萬

5.81坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

台中市南屯區文山一街28號6樓之2

400萬

20.26坪

19.7萬

5.81坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

台中市南屯區文山一街28號2樓之2

400萬

20.26坪

19.7萬

5.81坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 台中黎明

台中市南屯區黎明路一段157巷51之9號4樓

400萬

26.96坪

14.8萬

5.91坪 4~ 4/ 7 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 左鄰右舍

台中市南屯區大墩十一街775號5樓之2

400萬

40.29坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 5~ 5/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號12樓之15

400萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

18.2萬

本標的曾發生非自然死亡之情形，買方已知悉，並無異議。含租約；

 2.51坪 12~ 12/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號7樓之30

402萬

26.02坪

15.4萬

含租約;

 2.99坪 7~ 7/ 12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷28號5樓

406萬

20.70坪

19.6萬

3.58坪 5~ 5/ 8 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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