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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號24樓之5

4,988萬

含車位400萬

93.20坪

含車位15.56坪

59.1萬

6.39坪 24~ 24/ 28 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街口【精銳SkyOne】12F-B號

4,975萬

含車位495萬

78.30坪

含車位17.53坪

73.7萬

12.98坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶鯨富椿

4,900萬

含車位價

114.62坪

含車位19.64坪

42.8萬

14.29坪 14~ 14/ 23 8.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

4,900萬

-

64.8萬

75.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

楓溪段313地號

4,900萬

-

64.8萬

75.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 生活家賦

台中市南屯區龍富十五路91號

4,880萬

71.66坪

68.1萬

30.42坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】特棟A6號

4,880萬

77.10坪

63.3萬

42.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】A棟12F-A5號

4,862萬

含車位530萬

86.95坪

含車位18.36坪

63.2萬

8.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 磐鈺雲華

4,860萬

含車位價

96.07坪

含車位坪數

50.6萬

6.49坪 22~ 22/ 26 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街886號8樓之1

4,860萬

含車位價

80.43坪

含車位17.06坪

60.4萬

18.34坪 8~ 8/ 21 1.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段266地號

4,847萬

-

59.0萬

82.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】11F-A號

4,818萬

含車位400萬

78.30坪

含車位17.53坪

72.7萬

12.98坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

春社段780-3地號

4,740萬

-

9.8萬

483.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】9FA號

4,712萬

含車位490萬

78.34坪

含車位17.06坪

68.9萬

16.84坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】23F-D號

4,710萬

含車位550萬

71.27坪

含車位17.53坪

77.4萬

11.49坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園V1特區

4,700萬

含車位價

101.47坪

含車位15.56坪

46.3萬

6.91坪 9~ 9/ 28 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位價

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~ 10/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 余自慢

台中市南屯區新富三街11號

4,688萬

78.87坪

59.4萬

陽台外推；其他增建；

 37.94坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 余自慢

台中市南屯區新富三街37號

4,688萬

79.10坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 33.19坪 1~ 4/ 4 0.9年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】7FA號

4,636萬

含車位520萬

78.34坪

含車位17.06坪

67.2萬

16.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 磐鈺雲華

4,630萬

含車位價

96.97坪

含車位23.42坪

47.8萬

6.69坪 23~ 23/ 26 5.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】5FA號

4,572萬

含車位540萬

78.34坪

含車位17.06坪

65.8萬

16.84坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 日興永富二期

4,550萬

含車位價

108.53坪

含車位坪數

41.9萬

39.69坪 -1~ 5/ 5 4.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 日興永富二期

台中市南屯區龍富十八路253號

4,550萬

含車位價

108.53坪

含車位坪數

41.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 39.69坪 1~ 4/ 4 4.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號6樓之2

4,520萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

49.6萬

12.47坪 6~ 6/ 22 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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