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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】18F-G號

5,036萬

含車位600萬

70.21坪

含車位14.68坪

79.9萬

16.21坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】17F-A號

5,006萬

含車位420萬

78.30坪

含車位17.53坪

75.5萬

12.98坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號11樓之1

5,000萬

含車位價

124.07坪

含車位25.23坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.69坪 11~ 11/ 30 5.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】B棟13F-B5號

4,933萬

含車位515萬

86.65坪

含車位18.36坪

64.7萬

8.33坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】18F-B號

4,920萬

含車位530萬

70.21坪

含車位14.68坪

79.1萬

16.21坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段333地號

4,919萬

-

68.1萬

政府機關標讓售；

 72.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】18F-F號

4,890萬

含車位540萬

69.81坪

含車位14.68坪

78.9萬

16.11坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】3F-B號

4,885萬

含車位790萬

77.45坪

含車位22.02坪

73.9萬

16.19坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/辦公

台中市南屯區龍富五街381號

4,880萬

84.70坪

57.6萬

27.62坪 1~ 5/ 5 0.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

山子腳段305地號

4,874萬

-

11.2萬

435.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街886號8樓之1

4,860萬

含車位價

80.43坪

含車位17.06坪

60.4萬

18.34坪 8~ 8/ 21 1.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段266地號

4,847萬

-

59.0萬

82.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】10F-G號

4,780萬

含車位530萬

70.11坪

含車位14.68坪

76.7萬

16.19坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】8F-G號

4,736萬

含車位520萬

70.11坪

含車位14.68坪

76.1萬

16.19坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】11F-B號

4,731萬

含車位520萬

70.11坪

含車位14.68坪

76.0萬

16.19坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段282地號

4,727萬

-

10.5萬

450.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位價

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~ 10/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區大芳街96號

4,688萬

含車位價

101.10坪

含車位坪數

46.4萬

陽臺外推；其他增建；

 52.15坪 1~ 4/ 4 25.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】8F-B號

4,680萬

含車位520萬

70.11坪

含車位14.68坪

75.1萬

16.19坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】6F-B號

4,618萬

含車位490萬

70.11坪

含車位14.68坪

74.5萬

16.19坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

山子腳段282地號

4,582萬

-

10.4萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】5FA號

4,572萬

含車位540萬

78.34坪

含車位17.06坪

65.8萬

16.84坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山子腳段282地號

4,493萬

-

10.2萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段196地號

4,458萬

-

65.1萬

政府機關標讓售；

 68.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】A棟12F-A1號

4,450萬

含車位530萬

78.73坪

含車位18.36坪

64.9萬

7.38坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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