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向心南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

豐業段120-5地號

5,653萬

-

123.0萬

45.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

豐樂段93地號

280萬

-

10.4萬

93地號參拾萬元94地號貳佰伍拾萬元

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/辦公 寶貴大地

台中市南屯區向心南路943號

5,550萬

131.24坪

42.3萬

頂樓加蓋；

 45.65坪 1~ 5/ 5 29.0年 6房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區海德街76號

2,900萬

含車位價

73.94坪

含車位坪數

39.2萬

24.80坪 1~ 5/ 5 18.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

永春東一路712號

3,999萬

含車位價

104.74坪

含車位坪數

38.2萬

31.44坪 1~ 5/ 5 20.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段676號

424萬

32.14坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市南屯區惠文南街296號

2,600萬

46.16坪

56.3萬

25.41坪 1~ 2/ 2 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

田心段1514地號

54萬

-

90.0萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市南屯區向心南路765號

3,200萬

含車位價

89.46坪

含車位坪數

35.8萬

24.62坪 1~ 4/ 4 26.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

豐功段208地號

15,859萬

-

95.0萬

166.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

豐功段207-4地號

14,130萬

-

100.0萬

141.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

田心段1502地號

305萬

-

91.7萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

田心段1502地號

166萬

-

91.7萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

昌明巷48之3號

1,896萬

33.76坪

56.2萬

29.04坪 1~ 2/ 2 42.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南二路251號

2,400萬

含車位價

111.30坪

含車位坪數

21.6萬

26.47坪 1~ 4/ 4 28.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

文心南三路667.669號

5,320萬

160.51坪

33.1萬

42.18坪 1~ 5/ 5 14.4年 10房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

台中市南屯區文心南三路667號

2,660萬

80.26坪

33.1萬

其他增建；

 21.09坪 1~ 5/ 5 15.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

台中市南屯區文心南三路669號

2,660萬

80.26坪

33.1萬

其他增建；

 21.09坪 1~ 5/ 5 15.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市南屯區向心南路797號

3,050萬

87.50坪

34.9萬

31.57坪 1~ 4/ 4 28.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 海德堡五期

文心南一路29號

2,070萬

含車位價

74.06坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 28.12坪 1~ 15/ 15 27.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/其他

台中市南屯區惠弘街30號

2,200萬

60.45坪

36.4萬

37.81坪 1~ 3/ 3 40.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路398號

1,880萬

含車位價

70.62坪

含車位坪數

26.6萬

26.40坪 1~ 3/ 3 27.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路396號

2,150萬

含車位價

72.52坪

含車位坪數

29.7萬

含租約；

 26.95坪 1~ 3/ 3 27.4年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 海德公園特E、F區

永春東一路871號

2,490萬

78.41坪

31.8萬

26.32坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

永春東一路819號

2,950萬

77.13坪

38.3萬

35.38坪 1~ 4/ 4 26.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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