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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B5號

2,368萬

含車位290萬

37.92坪

含車位10.60坪

76.1萬

6.39坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B2號

3,358萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

77.4萬

9.30坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A2棟6F號

1,232萬

含車位115萬

31.30坪

含車位2.99坪

39.5萬

3.76坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 陽光之邑

台中市南屯區文山九街109之3號

749萬

35.76坪

21.0萬

夾層；

 2.24坪 1~ 1/ 12 29.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 理和敘山行路

1,550萬

含車位價

38.32坪

含車位8.75坪

40.5萬

0.00坪 2~ 2/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗明四季

台中市南屯區龍富十五路【麗明四季】C棟6號

3,500萬

含車位480萬

69.31坪

含車位17.99坪

58.9萬

21.05坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元城生生

台中市南屯區黎明路二段【元城生生】F棟3號

2,661萬

含車位230萬

48.71坪

含車位8.17坪

60.0萬

7.42坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-3F號

2,839萬

含車位215萬

54.95坪

含車位8.90坪

57.0萬

9.24坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】C-5F號

2,145萬

含車位410萬

58.82坪

含車位20.78坪

45.6萬

7.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 翡翠名門

950萬

35.95坪

26.4萬

3.72坪 11~ 11/ 13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗明四季

台中市南屯區龍富十五路【麗明四季】C棟4號

3,418萬

含車位480萬

69.31坪

含車位17.99坪

57.3萬

21.05坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段381地號

1,050萬

-

54.2萬

19.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 博愛社區

1,350萬

44.21坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B1棟4F號

1,228萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.99坪

37.9萬

3.76坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】B棟7樓號

2,500萬

含車位230萬

49.17坪

含車位10.01坪

58.0萬

14.69坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

145萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號

600萬

含車位價

34.27坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~ 2/ 12 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之2號

1,350萬

44.33坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟1號

1,965萬

含車位195萬

46.69坪

含車位7.91坪

45.6萬

4.42坪 14~ 14/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

3,130萬

69.94坪

44.8萬

21.78坪 1~ 5/ 5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美村黎明

台中市南屯區向上路二段457之2號10樓

1,480萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

34.9萬

未登記建物；

 4.54坪 10~ 10/ 13 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台中市南屯區大墩路690號等公共設施

240萬

9.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 全友敦南

1,724萬

含車位價

37.96坪

含車位坪數

45.4萬

3.92坪 3~ 3/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

3,210萬

含車位價

65.63坪

含車位坪數

48.9萬

25.82坪 1~ 4/ 4 28.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號3樓之7

1,724萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

41.1萬

陽台外推；

 3.92坪 3~ 3/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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