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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.82坪 6~ 6/ 14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

2,820萬

含車位價

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~ 14/ 15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位

台中市南屯區大墩路690號等公共設施

240萬

9.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山子腳段282地號

4,493萬

-

10.2萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/工廠

台中市南屯區工業區二十路36號

35,000萬

1103.53坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 990.99坪 1~ 3/ 3 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,645萬

含車位價

31.43坪

含車位8.01坪

52.3萬

3.14坪 10~ 10/ 21 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

2,710萬

含車位價

54.94坪

含車位16.02坪

49.3萬

5.22坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,633萬

含車位價

31.42坪

含車位坪數

52.0萬

0.00坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號8樓之1

3,850萬

含車位價

168.40坪

含車位坪數

22.9萬

14.59坪 8~ 8/ 23 29.3年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大塊先生

台中市南屯區五權西路二段660號13樓之5

2,930萬

含車位價

70.76坪

含車位7.52坪

41.4萬

6.76坪 13~ 13/ 14 16.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 上第Ⅱ

台中市南屯區公益路二段608號22樓之5

1,980萬

含車位價

52.93坪

含車位6.04坪

37.4萬

3.81坪 22~ 22/ 25 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之1號3樓之17

1,715萬

含車位價

57.40坪

含車位坪數

29.9萬

5.90坪 3~ 3/ 14 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三采藝術園區

1,735萬

含車位價

51.67坪

含車位7.02坪

33.6萬

5.36坪 11~ 11/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宜新名廈

台中市南屯區公益路二段6之1號3樓

1,610萬

含車位180萬

63.59坪

含車位坪數

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 3~ 3/ 12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 陽光之邑

台中市南屯區文山九街109之3號

749萬

35.76坪

21.0萬

夾層；

 2.24坪 1~ 1/ 12 29.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光之邑

1,280萬

49.18坪

26.0萬

5.40坪 2~ 2/ 12 29.2年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏亞嶺匯

台中市南屯區文山十街88號9樓之7

1,500萬

含車位價

40.54坪

含車位8.52坪

37.0萬

其他增建；

 6.80坪 9~ 9/ 12 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天領航家

1,355萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

39.2萬

4.89坪 2~ 2/ 12 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟12A5號

2,054萬

含車位200萬

48.84坪

含車位8.75坪

46.2萬

9.35坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟12A7號

2,084萬

含車位200萬

48.71坪

含車位8.75坪

47.2萬

9.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟12B3號

1,948萬

含車位200萬

46.72坪

含車位8.75坪

46.0萬

8.85坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 理和敘山行路

1,550萬

含車位價

38.32坪

含車位8.75坪

40.5萬

0.00坪 2~ 2/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,585萬

含車位價

38.32坪

含車位8.75坪

41.4萬

6.90坪 8~ 8/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市南屯區文山路48號8樓

810萬

含車位價

53.68坪

含車位11.49坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 8~ 8/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號15樓之15

1,100萬

17.91坪

61.4萬

1.40坪 15~ 15/ 19 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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