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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 藝林園NO2

台中市南屯區大進街375之2號6樓

100萬

含車位價

17.94坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 6~ 6/ 7 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 綠卡

408萬

17.93坪

22.8萬

其他增建;

 1.97坪 12~ 12/ 12 26.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之29

595萬

17.93坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 5~ 5/ 10 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 匯元雅第

台中市南屯區文山十街63號6樓之7

340萬

含車位價

17.85坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 6~ 6/ 11 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 青田

1,293萬

17.83坪

72.5萬

4.11坪 1~ 1/ 7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 生活京華

台中市南屯區黎明東街163號5樓之3

460萬

含車位價

17.61坪

含車位6.65坪

26.2萬

部分持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 5~ 5/ 9 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423號10樓之6

450萬

17.58坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 10~ 10/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之8

392萬

17.53坪

22.4萬

1.65坪 5~ 5/ 29 28.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之3

875萬

17.49坪

50.0萬

5.25坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號2樓之3

872萬

17.49坪

49.9萬

5.25坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之3

873萬

17.49坪

49.9萬

5.25坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號12樓之6

569萬

17.48坪

32.6萬

2.03坪 12~ 12/ 13 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心豐樂

660萬

17.47坪

37.8萬

2.03坪 4~ 4/ 13 16.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 生產力大樓

台中市南屯區文心路一段306號7樓之3

300萬

含車位價

17.37坪

含車位坪數

17.3萬

1.92坪 7~ 7/ 13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 生產力大樓

台中市南屯區文心路一段306號7樓之3

300萬

含車位價

17.37坪

含車位坪數

17.3萬

1.88坪 7~ 7/ 13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號5樓之2

875萬

17.12坪

51.1萬

5.13坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號2樓之2

875萬

17.12坪

51.1萬

5.13坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之2

843萬

17.12坪

49.2萬

5.13坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之2

875萬

17.12坪

51.1萬

5.13坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號5樓之6

898萬

17.10坪

52.5萬

5.13坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號2樓之6

868萬

17.08坪

50.8萬

5.12坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之6

860萬

17.08坪

50.3萬

5.12坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之6

870萬

17.08坪

50.9萬

5.12坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之5

870萬

17.04坪

51.1萬

5.11坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之5

870萬

17.04坪

51.1萬

5.11坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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