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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之8

392萬

17.53坪

22.4萬

1.65坪 5~ 5/ 29 28.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之19

925萬

含車位價

25.94坪

含車位3.62坪

35.7萬

1.63坪 4~ 4/ 31 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之19

1,350萬

含車位價

25.94坪

含車位3.62坪

52.0萬

1.63坪 5~ 5/ 31 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 龍歡喜

850萬

含車位價

34.07坪

含車位坪數

25.0萬

1.62坪 3~ 3/ 23 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

樂田段284地號

60萬

-

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位價

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~ 3/ 23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 文心愛悅

1,350萬

含車位價

33.42坪

含車位9.57坪

40.4萬

1.61坪 4~ 4/ 31 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/辦公 富積易藝術大樓

台中市南屯區大墩十四街115號8樓之6

280萬

10.06坪

27.8萬

陽臺外推；

 1.60坪 8~ 8/ 8 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號17樓之13

545萬

21.91坪

24.9萬

陽臺外推；

 1.60坪 17~ 17/ 21 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

山子腳段355地號

12萬

-

7.9萬

協議價購；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

楓樹段506地號

50萬

-

32.0萬

1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

昌明段282地號

31萬

-

20.0萬

1.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埔興段623-9地號

56萬

-

36.9萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永定段107-12地號

76萬

-

50.6萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

楓樹段700-12地號

54萬

-

35.4萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三塊厝段1291-26地號

163萬

-

107.9萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

寶山段179-1地號

23萬

-

15.5萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號3樓之3

499萬

16.64坪

30.0萬

1.51坪 3~ 3/ 29 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段304-1地號

26萬

-

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

埔興段646-2地號

15萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號19樓之13

712萬

21.91坪

32.5萬

1.46坪 19~ 19/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號16樓之13

510萬

21.91坪

23.3萬

1.46坪 16~ 16/ 21 28.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鎮南段460地號

30萬

-

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鎮南段210地號

28萬

-

19.5萬

1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

埔興段905-19地號

50萬

-

35.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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