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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓 順天新境

台中市南屯區永春東七路878之10號

2,560萬

含車位價

80.07坪

含車位坪數

32.0萬

25.15坪 -1~ 4/ 5 21.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號3樓之4

210萬

9.75坪

21.5萬

1.22坪 3~ 3/ 12 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路23號13樓之5

575萬

21.55坪

26.7萬

夾層；

 2.38坪 13~ 13/ 14 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路23號5樓之7

190萬

14.12坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 5~ 5/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街32之4號

460萬

21.92坪

21.0萬

6.79坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市南屯區昌明巷78號4樓

438萬

29.58坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.92坪 4~ 4/ 5 24.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市南屯區大墩七街103號

1,190萬

27.96坪

42.6萬

其他增建；

 8.53坪 1~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 藝術璇宮

大業路2號11樓之12

280萬

10.11坪

27.7萬

1.25坪 11~ 11/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

台中市西屯區黎明路二段860巷22號

2,300萬

含車位價

75.20坪

含車位坪數

30.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.09坪 1~ 4/ 5 27.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街56之4號

485萬

23.14坪

21.0萬

7.21坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號12樓之12

273萬

10.06坪

27.1萬

1.25坪 12~ 12/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路23號8樓之7

350萬

14.57坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 8~ 8/ 14 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路25號5樓之2

350萬

14.35坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 5~ 5/ 14 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

向上路一段460號5樓之1

570萬

25.45坪

22.4萬

6.46坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 國泰雙橡園C棟

台中市西區大業北路35號4樓

758萬

28.44坪

26.7萬

其他增建；

 9.68坪 4~ 4/ 5 34.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 美村名廬

大昌街85巷2之3號

750萬

26.12坪

28.7萬

7.20坪 4~ 4/ 5 33.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西區精忠街24號5樓

650萬

30.38坪

21.4萬

8.00坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

精美街49號5樓

628萬

21.09坪

29.8萬

5.76坪 5~ 5/ 5 39.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西屯區弘孝路45巷15號2樓

728萬

35.07坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 蘇活大街

大業路23號4樓之12

235萬

8.16坪

28.8萬

0.90坪 4~ 4/ 14 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西屯區大墩路957號

2,080萬

56.84坪

36.6萬

其他增建；

 16.35坪 -1~ 2/ 5 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

大墩十街64號2樓之4

350萬

11.19坪

31.3萬

1.73坪 2~ 2/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

大墩七街105之3號

612萬

30.16坪

20.3萬

8.53坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房

台中市西區大墩10街64號2樓之4

350萬

11.19坪

31.3萬

1.88坪 2~ 2/ 7 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 市政桃源

台中市南屯區南屯路二段878號

2,200萬

含車位價

70.95坪

含車位坪數

31.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.30坪 2~ 4/ 4 14.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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